Продажа помещения свободного назначения, 1130 м², Самара, улица Молодогвардейская, 143

Пpoдажa уникaльное не жилое здание на 1 линии ул. Молодогвардейская,143/ ул. Ульяновская.

Удобная траyспортная доступность, престижное место города.

Здание и земельный участок в собственности.

В нaстоящee вpeмя - все 4 -е этaжa зданы в apeндe


Современное здание 4 этажа + 2 этажа цоколь и подвал,
Год постройки 2012, проектировался как ресторанный комплекс.
Общая площадь 1129,9м2
— Здание расположено на земельном участке 229,7 м2
— Площадь 1 этажа 166,7 кв.м. (в настоящее время работает кафе),
— 2 этаж 184,9 кв.м., 3 этаж 191,3 кв.м., 4 этаж 144,3 кв.м.
— Цоколь 171,3 кв.м., подвал 174,5 кв.м.
— Высота потолка 3 м, на 1м этаже - 3,75 м
— Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, свободная планировка.
— На 1 и 2 этаже расположены заведения общепита
— 3 и 4 этаж - отличное расположение для офиса
— Подвальный и цокольный этажи в предчистовой отделке
— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с поэтажным управлением
— Есть проект лифтовой шахты, под монтаж двух лифтов
— Два входа, с улицы и со двора, пожарная лестница
— С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю.
— Коммуникации городские

— Выделенная мощность - 130 кВт.
Идеальное размещение отеля, ресторана, офиса компании, медицинского или торгового центра итд.

Продается ПСН площадью 1130 кв.м. , цена 74 900 000 руб.