Продам производственное помещение, 760 м²

ПPОДАЕTСЯ КОМПЛЕКС ПPОMЫШЛЕHНOЙ HЕДВИЖИМОCTИ C ЗEMЛЕЙ 2,75 Га В КИHЕЛЬCКOM PAЙОHЕ

Гoтoвый пpоизводственный клaстеp отличной тpaнcпортнoй доступноcтью!

Bозмoжнa раccрoчкa оплаты!

BЫГОДНOE PAСПOЛОЖЕHИE

30 км от Caмары, 10 км от ж/д станции Кинель

Удобный подъезд с федеральной трассы

Ключевые направления: Москва, Урал, Казань, Саратов, Казахстан

ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Земельный участок 27 500 м?

Категория: земли промышленности

Огороженная территория с видеонаблюдением

Парковка для 10+ фур + маневровая зона

Здания общей площадью 4 277,5 м?:

Адм.-производственный корпус - здание 1(761,1 м?)

2 этажа, потолки 3м

Кирпичные стены, ж/б перекрытия

Производственный корпус здание 2 (1 756,5 м?)

Бетонные полы, ворота для погрузки

Готов к запуску производства

Производственный корпус здание 3 (1 759,9 м?)

Действующий арендатор

Аналогичная конструкция корпусу здания 2

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Готовая инфраструктура:

Электроснабжение

Водопровод и канализация

Охрана территории + видеонаблюдение

Финансовая выгода:

Цена на 10% ниже рыночной

Доход от аренды (корпус №2)

ТОП-5 ВАРИАНТОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Логистический хаб (склады + офисы)

Производство (металлообработка, производство мягкого инвентаря, фасовка, пищевой цех)

Сельхозпереработка (зерно, мясо, комбикорма и т.п.)

Автотехцентр (грузовой сервис + запчасти)

ПТО для сельхозтехники

P.S. Последний крупный комплекс в этом районе!

Видеообзор и дополнительные фото — по запросу.

Готовый промышленный актив ждет нового владельца!

Возможна рассрочка оплаты!