Продам производственное помещение, 700 м²

родается производственно-складская база 700 м? с землей 32 сотки в промзоне Новокуйбышевска

Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная 2-я, д. 7, стр. 6. (Промышленная зона)

Ключевые характеристики:

Площадь здания: 700 кв. м. (Основное производственное помещение + бытовая пристройка).
Земельный участок: 3200 кв. м. (0,32 Га) в СОБСТВЕННОСТИ. Территория огорожена бетонным/металлическим забором по периметру.
Энергомощность: Выделенная мощность 380 кВт. Достаточно для любого производства.
Высота потолков: 7 метров. Возможность установки стеллажей или высокого оборудования.
Грузоподъемное оборудование: Две кран-балки: 5 тонн и 3,2 тонны.
Ворота: Удобный въезд для фур (размер ворот 4,5 х 4,5 м), хорошие подъездные пути.
Подробное описание:
В продаже готовый действующий комплекс для бизнеса. Основное здание — 700 кв. м. с бетонными полами. Внутри помещения имеется смотровая яма (подходит для автосервиса или ремонта техники). На территории самого производства оборудованы: комната для персонала, раздевалка, душевая кабина и санузел.
Коммуникации и инфраструктура:
Отопление: Центральное.
Водоснабжение: Привозная вода (возможна организация скважины).
Канализация: Автономная (септик/выгреб).
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру, установлена тревожная кнопка.

Дополнительные постройки на участке:
Отдельное помещение под склад (бывшая мойка).
Домик для охраны.
Локация и транспорт:
Объект расположен в непосредственной близости от крупных промышленных гигантов (ННК, НК НПЗ). Отличная транспортная доступность:
Быстрый выезд на Южно-Обводную дорогу (трасса на Самару).
Удобный выезд в сторону Чапаевска и Безенчука.
Назначение:
Идеальный вариант для размещения производственного цеха, складского комплекса, базы или авторемонтной мастерской.
Цена: 27 млн? Возможен торг при быстром выходе на сделку.