Продаем производственное помещение, 5680 м²

Прoдaетcя пpоизвoдственное здaние пoд ключ — вы можетe начaть работу прaктичecки cpазу! Объект идeaльнo подготовлeн для cepьeзногo бизнeca. Проcтоpноe квадpaтное здание c пpодуманнoй внутpенним зoниpoваниeм пo цеxaм располoжeно в промзoне, и самoе главное — и помещение, и земля площадью 11 460 кв.м находятся в полной собственности, что гарантирует вам надежность и стабильность.

Уникальным логистическим преимуществом являются 7 железнодорожных тупиков, что открывает колоссальные возможности для отгрузки и приемки сырья. Выгодное расположение рядом с федеральными трассами М5 и Р228 обеспечивает отличную транспортную доступность и удобные логистические маршруты в любой регион.

На втором этаже вас ждет готовый офисный блок площадью 500 кв.м, который потребует лишь косметического ремонта под ваш корпоративный стиль. Ключевое преимущество — мощная и современная энергетика: подключено 630 кВт с уникальной возможностью увеличения. Кабельная линия 10 кВ и трансформаторная подстанция были полностью восстановлены и обновлены в 2024 году, а вся рабочая документация для установки двух трансформаторов по 630 кВт уже готова.

Все коммуникации в образцовом порядке: водопровод диаметром 100 мм также восстановлен в 2024 году, канализация подключена по счетчику, а природный газ уже заведен на территорию. Отопление реализовано через выносной котел на сжиженном газе и водяные тепловентиляторы. Территория полностью асфальтирована. В здании очень светло, а для комфорта сотрудников есть все необходимое: санузлы, душевые, комната для приема пищи и офис.

Объект полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца. Также рассматриваю вариант продажи действующего бизнеса полностью со всем оборудованием и активами.