Продажа производственного помещения, 340 м², Самара, улица Чекистов, 49Б

БЕЗ КОМИССИИ!! Автосервис малотоннажных грузовых автомобилей на собственной территории.
1 линия дороги.
Доступность общественным транспортом рядом остановка.
Удобная навигация - ориентир Мечеть
Инфраструктура рядом супермаркет, шашлычная и т.д.

Земельный участок - кв.м. относится к категории земель населенных пунктов.
Огорожен. Покрытие асфальтовая крошка.

Основное здание - светлое сухое помещение современной посройки
Капитальное строение из бетонных блоков с пристроенным шоу румом ~ 300 кв.м.
Подъемные ворота Ш 4.5 м * H 4.4м + отдельная дверь для посетителей и персонала.
Перед воротами площадка Ш 12м * 9м
Высота потолка в коньке 6.7м, по стенам и балке перекрытия - 4.9м (скатная крыша).
Пол железобетон, заливка, вполне ровный. В полу проходит ливневка.
Пластиковые окна по 3 сторонам обеспечивают естественное освещение, а значит экономию электричества.

По планировке помещение представляет собой правильный прямоугольник Ш 13.1м * Д 19.4м.
2 ремонтные ямы 0.85 м *8.5м, глубиной 1.6м.
Встроена 2х уровневая зона АБК: 1 уровень - санузел, душ, приемка (~ 10 кв.м.) с выходом в пристроенный шоу-рум (~ 18 кв.м.)
2й уровень: комната отдыха персонала ~ 20 кв.м. с видом в ремонтную зону.

Вспомогательные помещения представлены мастерской и уличными складами.
Мастерская - 17 кв.м (5 * 3.4м). Отдельный вход с улицы, окно, подвод воды и слив.
Уличный склад:
- теплое помещения (бывшая баня?) суммарной площадью ~ 20 кв.м. (санузел 5 кв.м. в т.ч. теплоузел, коридор 3.5м + комната 12 кв.м.
- холодный пристрой 9 кв.м.

Комплекс оснащен инженерными коммуникациями: электроснабжение (380 В. 15 кВт разрешенной мощности с возможностью увеличения), водоснабжение - скважина, выгребная яма - септик, автономное отопление (газовый котел НОВИЕН 35кВт).

Охранная сигнализация и видеонаблюдение - могут оставить по договоренности на возмездной основе.
Подъемники собственность арендатора, будут демонтированы.

Стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии и внятное описание и быть полезной в процессе
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
C уважением, Сизинцева Ольга Специалист по коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)

Продается ПП площадью 340 кв.м. Самарская область, цена 12 000 000 руб.