Продаю производственное помещение, 33800 м²

Загoловок: Пpoдается действующеe прeдприятие с ж/д вeткoй в Поxвистневo. ЗAO «Aвeрс» (ул. Мирa, 68)

Тeкcт объявления:

Продается пoлнoстью cформированнoе дeйствующee предпpиятиe (ЗAО «Авepс») c сoбствeннoй желeзнoдорожной вeткой и pазвитoй сoбствeннoй инжeнepнoй инфраструктурой. Идеально для организации промышленного производства, логистического комплекса, переработки или крупного склада с прямым выходом на магистральные пути. Объект «под ключ» с подключенными мощностями.

Ключевые преимущества:
Собственная железнодорожная логистика: От предприятия идет ж/д тупик со стрелкой на магистраль Куйбышевской железной дороги. Готовое решение для приёма и отгрузки вагонов.
Мощная энергетика: Подключение по двум фидерам (основной и резервный). Разрешенная мощность — 5,5 МВт. Фактически работает на 1600 кВА с резервными трансформаторами (630 и 250 кВА). Собственная ЦРП.
Автономное тепло: Собственная котельная на природном газе мощностью до 6 паровых котлов. Полная независимость от коммунальных сетей отопления.
Газ: Подключение к магистральному газу через два ГРП. Обеспечена работа всей котельной и технологического оборудования.
Большая охраняемая территория: Участок 3,38 га в долгосрочной аренде. Есть возможность расширения до 6,6 га. Территория полностью огорожена бетонным забором по периметру.
Готовые производственные корпуса: Общая площадь зданий и сооружений — более 15 000 кв.м. Включает:
* Цех (4032 кв.м, металлоконструкции, высота 6м, мостовые краны до 5т).
* Механический корпус (2164 кв.м, кирпичный).
* Крупный корпус (5567 кв.м, металлоконструкции).
* Административно-бытовой корпус (2299 кв.м, 3 этажа).
* Котельная, насосные, проходная и др.
Водоснабжение и канализация: Подключение к городскому водопроводу, собственная система оборотного водоснабжения и напорная канализация для сброса стоков в городской коллектор.

Техническая оснащенность (кратко):

· Ж/Д сообщение: Выход на Куйбышевскую железную дорогу.
· Электроснабжение: Две ВЛ-10 кВ, ЦРП на две секции, трансформаторы 1600, 630 и 250 кВА.
· Теплоснабжение: Котельная с 6-ю паровыми котлами Е-1/9г, теплотрассы, теплообменники.
· Газоснабжение: 2 ГРП (среднее/низкое давление), часовой расход до 555 нм?/час.
· Водоснабжение: Городской водопровод ДУ-100, насосная оборотного водоснабжения (90 м?/час), пожарные резервуары.
· Крановое оборудование: Мостовые краны и кран-балки грузоподъемностью от 3.2 до 5 тонн.

Важная информация:

· Предприятие продается как имущественный комплекс (готовый бизнес).
· Часть эксплуатационной документации требует восстановления. Имеются резервы для повышения эффективности.
· Земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду у Администрации города.

Идеально для: Инвестора, производственной компании, логистического оператора (хаба), металлобазы, перерабатывающего завода, любого бизнеса, где критична ж/д доставка.

Цена: Договорная. Рассматриваем все серьезные предложения.

Собственник. Готовы предоставить полную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время, включая осмотр железнодорожной инфраструктуры и всех объектов.

Адрес для просмотра: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Мира, д. 68, 446453.

Срочная продажа