Продается производственное помещение, 294 м², 11 соток

Прoдaжa производственной базы 294 м? | 11 сoток | Бeрег Bолги |

Гoтoвый актив c пoтeнциaлoм

Caмарскaя oблaсть, Крacнoглинcкий pайoн, пoc. Южный

Bсeго 7 минут от Сaмaры — нo cловно в другом миpe: тишина, приpoда, вид нa Boлгу

Это — пpoстpaнство вoзмoжноcтeй в живoписном уголке peгиона

Вы получаете:

— Земельный участок 11 соток, огороженный бетонным забором в собственности

— Отдельно стоящее здание 294 м? (2 этажа) в собственности

— Два удобных въезда с металлическими воротами — для большегрузной техники с разных  сторон участка

— В здании - свободная планировка с металлическими колоннами + высота

потолков до 10 метров

— На 2м уровне - отдельные кабинеты

— Прочные кирпичные стены — долговечность и безопасность

— Большие окна по периметру — естественное освещение

— Электричество 380 В — подключено

По участку проходит газопровод низкого давления — возможно восстановление газоснабжения

Возможности использования:

Производство / сборка / переработка, склад или логистический узел,

Автосервис, СТО, шиномонтаж, творческий лофт / мастерская / арт-резиденция,

пункт приёма сырья / разгрузочная база, инфраструктурный объект связи

На территории уже установлено оборудование «МегаФона» (на условиях аренды)

Преимущества локации:

Живописное место — рядом санаторий «Красная Глинка», лес, выход к Волге

Близость к трассе и транспортным развязкам — круглогодичная доступность

Развитая инфраструктура района — энергосистемы, дороги, связь

Низкая плотность застройки — меньше конкуренции, больше простора

Юридическая чистота:

Все документы на здание и землю — готовы, проверены, без обременений

Объект готов к передаче — сделка в минимальные сроки.

Готовы к диалогу с инвесторами и предпринимателями.

Ваш телефон| Теlеgrаm / Электронная почта

Организуем просмотр — покажем всё, расскажем о возможностях.