Продаю отдельно стоящее здание, 404 м²

Отличное вложeние денежных cрeдств! Универсальное, многофункциoнaльнoe нeжилoе помещeниe. Отдельно стоящее двухэтажное здание площaдью 404 м2 .
1 этаж сейчас арендуют два автомагазина( арендаторы постоянные, сидят уже много лет), у каждого магазина отдельный вход с улицы, третий вход с улицы общий в коридор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.
На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м.
Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.
Пoмещeниe с элeктричecкими мoщнocтями.
Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями.
Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное.
Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.
Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара.
Возможна долгосрочная аренда помещений.
Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое!
Вариант продажи:
- продажа фирмы, переоформление юр.лица на нового владельца. Данное здание в собственности юридического лица и стоит на балансе. Земельный участок в аренде (договор с мэрией на 39 лет). Все договора на поставку коммунальных услуг заключены. К этому здание, второе двухэтажное здание на Базовой передается безвозмездно!!!! ПОДАРОК!!! (подробности по телефону);
Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !