Продажа отдельно стоящего здания, 2876 м², Самара, Московское шоссе, 18-й км, литАк1

Номер объекта: 114921
Менеджер объекта: Пигузов Антон

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ — ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС

Удобное расположение рядом с федеральной трассой | Экологически чистый район

Продаётся многофункциональный имущественный комплекс, включающий:

Капитальное нежилое здание общей площадью 2 876 м?

Земельный участок площадью 1 612,9 м? в собственности
Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под нежилое здание.

---

Преимущества объекта:

Полностью готовая инфраструктура под производственную или коммерческую деятельность:

Просторные производственные и офисные помещения с высокими потолками и большим количеством дневного света

Мощная вентиляционная система промышленного масштаба

Установлены кран-балки, лифты, компрессорные установки и другое оборудование

Функциональное подвальное помещение — идеально под хранение, мастерские или инженерные нужды


Логистика и территория:

Просторная парковка на 10 автомобилей у входа

Два изолированных внутренних двора с персональными воротами для фур, разгрузки и складирования

Гараж и подсобные помещения

Огороженная территория, круглосуточная охрана


Технические характеристики:

Электрическая мощность — 50 кВа (возможно увеличение)

Год постройки здания — 1963 (качественное капитальное здание, прошедшее обновление)

---

Локация и потенциал:

Экологически чистый, зелёный район, окружённый лесополосой — сочетание уединённости и отличной доступности.
В окружении — действующие заводы, торгово-продуктовые базы, оптовые рынки и крупные ТЦ
Подходит под размещение:

Производственной базы

Офисно-складского комплекса

Цехов с административной частью

Хостела или гостиницы для персонала

Учебного или логистического центра


Отличная транспортная доступность — удобный заезд с федеральной трассы, хорошее сообщение с ключевыми районами города.


---

Документы готовы.

Объект в собственности.
Возможна продажа юридическому лицу.
Быстрый выход на сделку!

Звоните прямо сейчас — организуем оперативный просмотр и предоставим дополнительные материалы (планировка, видео-тур, технический план).

Продается ОСЗ площадью 2876 кв.м. , цена 49 000 000 руб.