Продается отдельно стоящее здание, 1300 м², Самара, улица Луначарского, 42

  • 27 февраля
  • 2  (+2 за сегодня)

  • 27 февраля
  • 2  (+2 за сегодня)

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    85 000 000
  • цена за м²:
    65 385
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    1300 м²
  • Дата публикации:
    27 февраля
  • Дата обновления:
    27 февраля
  • ID:
    927-365-085-8

Информация о доме

Описание

Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.

Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.
Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.
Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.
Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.
Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
Здание полностью функционально и активно используется:
На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.
Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.
Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.
Инженерные системы и безопасность:
Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.
Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.
Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!

Информация

Продается ОСЗ площадью 1300 кв.м. Самарская область, цена 85 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Октябрьский ул Луначарского 42

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
810 м
Самарский институт управления (СИУ), Самара
443013, Самарская область, г. Самара, просп. Карла Маркса, д. 126а
~ 1 км
Самарский филиал Университета Российской академии образования (УРАО), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, ул. Ерошевского, д. 3а
~ 1.3 км
Филиал Московского экономико-финансового института в г. Самаре (ЭФИ), Самара
443096, Самарская область, г. Самара, ул. Коммунистическая, д. 25
~ 1.6 км
Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П.Королева (СГАУ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 34
~ 2 км
Самарский государственный университет (СГУ), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул.Академика Павлова, д. 1
Александр Минеев
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

+7 (905) 017-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Александр Минеев
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

+7 (905) 017-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.