Самарская область
Отдельно стоящее 1300 м²
84 000 000 ₽
64 615 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 октября, 202562 просмотра

Продается отдельно стоящее здание, 1300 м²

ОСЗ
тип объекта
1300 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 1300 м² расположенное по адресу Самара, ул. Советской Армии, 274, цена 84 000 000 руб.
Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.

Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.
Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.

Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.
Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.

Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
Здание полностью функционально и активно используется:
На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.

Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.
Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.
Инженерные системы и безопасность:

Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.
Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.
Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена84 000 000 ₽
Цена за м264 615 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь1300 м2
Дата добавления27 февраля, 2025
Дата обновления1 октября, 2025
ID объявления9273650858

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
84 000 000 ₽
64 615 ₽ / м2
26 387 911 ₽-69 %
71 362 ₽ / м2+10 %
26 508 111 ₽-68 %
87 954 ₽ / м2+36 %
Контакты
Александр Минеев
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Похожие объявления

85 000 000 ₽

65 385 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1300 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

135 849 ₽ за м²

  • Офис
  • 662,5 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

135 849 ₽ за м²

  • Офис
  • 662,5 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

51 457 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1554,7 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

57 889 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 1554,7 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

81 000 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 450 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

51 457 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1554,7 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

79 500 000 ₽

66 250 ₽ за м²

  • 1200 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие