Продам офис, 530 м², Самара, улица Самарская, 171
- сегодня в 03:26
- 2
(+2 за сегодня)
-
Офис в продажу
-
Цена:
68 900 000 ₽
-
цена за м²:
130 000 ₽
-
Этаж:
2/6
-
Тип объекта:
офис
-
Общая площадь:
530 м²
-
Дата публикации:
сегодня в 03:26
-
ID:
928-426-023-7
Информация о доме
-
Адрес:
-
Количество этажей:
6
Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары
Адрес: г.Самара, ул. Самарская, 171 (Ленинский район)
Идеальное пространство для представительского офиса, салона, образовательного центра или премиум-услуг.
Помещение располагается на первой линии и имеет отдельный вход, что обеспечивает заметность и удобство для клиентов.
Площадь и планировка
2-й этаж — 350 кв.м, 3-й этаж — 180 кв.м (итого 530 кв.м).
Светлый качественный ремонт, окна на две стороны — естественный свет в течение дня.
Переговорные комнаты, кухня, серверная/хоз. помещения.
Полная кондиционирование, ОПС, видеонаблюдение.
Во дворе закреплены 2 машиноместа.
Локация и трафик
Исторический центр Ленинского района — улица Самарская формирует классическую деловую и культурную артерию города. Рядом бутики, кафе и рестораны.
Остановка «Вилоновская» — ~200 м пешком: быстрый доступ клиентам и сотрудникам.
Ключевые ориентиры в прогулочной доступности:
— Площадь им. Куйбышева ~520 м,
— Музей им. П.В. Алабина ~600 м,
— Театр кукол ~740 м.
До ст. метро «Алабинская» ~2,2 км — удобная пересадка на городской транспорт.
Преимущества для бизнеса
Первая линия и отдельный вход — высокий поток и узнаваемость.
Функциональная планировка двух уровней: легко зонировать под open-space, кабинеты, клиентские зоны.
Инженерная готовность: охрана, ОПС, кондиционирование.
Сложившееся деловое окружение: в здании и по соседству расположены офисы и сервисные компании, что формирует деловой кластер.
Под что подойдёт
Представительский офис/штаб компании
Премиум салон красоты и wellbeing-сервисы
Образовательный/учебный центр, курсы
Клиентский центр, шоурум, IT/консалтинг
Стоимость продажи: 68 900 000 рублей.
Продается Офис площадью 530 кв.м. , цена 68 900 000 руб.
Расположение
г. Самара Ленинский ул Самарская
171
-
г. Самара (центр):
Смотреть на карте
127 м
Поволжский институт бизнеса (ПИБ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Галактионовская, д. 141, оф. 51, 53
498 м
Самарский государственный архитектурно-строительный университет (СГАСУ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 194
529 м
Университет Наяновой (УН), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 196
630 м
Самарский медицинский институт РЕАВИЗ (РЕАВИ), Самара
443001, Самарская область, г. Самара, ул. Чапаевская, д. 227
659 м
Самарская государственная академия культуры и искусств (СГАКИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 167
Котаев Вадим
Invest Group
+7 (937) 999-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Котаев Вадим
Invest Group
+7 (937) 999-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
Самарская область 