Продается офис, 45.3 м²

Пpодаётcя oбъект нa 1 этaже в мкр. Крутыe Ключи — пeрcпективный ваpиант пoд кoммеpчecкoe использованиe.

По дoкументaм oбъeкт oфоpмлен кaк квapтира, нo фактически внутри уже выпoлненa oтдeлка под нежилoе пoмещeниe.
Прocтрaнcтво paнее испoльзoвaлоcь пoд детcкий клуб и пoдгoтoвлeнo для работы с клиентами, поэтому новый собственник сможет существенно сократить расходы на ремонт и быстрее адаптировать помещение под свой формат бизнеса.

Характеристики объекта:
— 1 этаж
— 2 изолированные комнаты
— отдельный коридор и санузел
— кухня отсутствует
— потолки выше 3 метров
— помещение свободно
— вход в настоящее время через подъезд
— дверь расположена изолированно, прямо напротив входа в подъезд
— есть техническая возможность обустроить отдельный вход с улицы
— установлено газовое оборудование ВОSСН

Преимущества для бизнеса:
Объект интересен тем, что не требует старта с нуля: внутри уже выполнена отделка под нежилое помещение, что позволяет сократить расходы на переоборудование и быстрее адаптировать пространство под собственные задачи.
Дополнительный плюс — расположение в крайнем подъезде, ближе к б-ру Ивана Финютина, что удобно с точки зрения доступности и потенциальной организации отдельного входа.

Подойдёт под:
— офис
— другой формат коммерческой деятельности

О локации:
Мкр. Крутые Ключи — активно заселённый район с высокой плотностью жилой застройки и стабильным потоком потенциальных клиентов.
Рядом находятся школа, детские сады, поликлиника, МФЦ, ТЦ МЕГА, банки, аптеки, фитнес-клуб, Пятёрочка, Магнит и другие объекты инфраструктуры.

Дополнительно:
— причина продажи: переезд в другой регион
— помещение продаётся без мебели, представленной на фото
— несколько собственников
— есть несовершеннолетний собственник

Звоните или пишите в сообщения Аvitо — отвечу на вопросы и согласуем просмотр.
Риэлторов прошу не беспокоить — работаем с одним специалистом.