Продаем офис, 14.7 м²

Собственник.

Характеристики помещения:

Площадь 14,7 кв.м.

Помещение нежилое, с ремонтом, мебелью, кондиционером. Всё новое, потолки, двери, окна, полы.

Отдельный вход, круглосуточный доступ.

Арендаторы — Помещение сдано в аренду + предоставление юр.адресов для ООО, сейчас 7шт.

Помещение пользуется большим спросом у юристов, т.к. находится на этаже с ФССП, а это помещение — первое по коридору по дороге к кабинетам приставов.

Экономика:

Стоимость 1,7млн (всё включено, покупатель платит только свои расходы на сделку).

Продажа от ИП, без НДС.

Ежемесячный доход сейчас 46100руб., ежегодный доход — 553200руб.

Расходы на коммуналку ВС ВМЕСТЕ- 700р/мес.

Текущий срок окупаемости — 3 года.

Приятности:

Денежный поток можно ещё увеличить за счет дополнительных ООО.

Налога на имущество нет.

Помещение можно использовать и под собственные нужды.