Офис 144.9 м², 4/5 эт.
9 418 500 ₽
65 000 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 25 июля, 2026
Создано 2 марта, 2026
2 просмотраПродажа офиса, 144.9 м²
Офис
тип объекта
144.9 м2
общая
Описание
Продажа офиса площадью 144.9 м² расположенного по адресу Самара, 21, цена 9 418 500 руб.
Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный поток.
Без простоев. Без необходимости доукомплектования.
Готовый инвестиционный продукт.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высота потолков — 3 м
• Гибкая планировка: возможно кабинетное зонирование или полный open space
• 2 пассажирских лифта
• Все кабинеты сданы в аренду — текущая доходность видна сразу после запроса
• Наземная парковка перед зданием (большое количество мест)
• Видеонаблюдение, охрана, все коммуникации
• Высота потолков стандартная офисная, центральное отопление, возможность кондиционирования
Локация — одна из сильных сторон:
СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Объект расположен в активной деловой зоне Самары. Рядом Ж.Д. Вокзал, ТЦ Самара, ТЦ Триумф, Губернский рынок.
В окружении: бизнес-центры, банки, кафе, рестораны, жилые массивы высокой плотности,
остановки общественного транспорта, удобные выезды на ключевые магистрали города.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Без простоев. Без необходимости доукомплектования.
Готовый инвестиционный продукт.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высота потолков — 3 м
• Гибкая планировка: возможно кабинетное зонирование или полный open space
• 2 пассажирских лифта
• Все кабинеты сданы в аренду — текущая доходность видна сразу после запроса
• Наземная парковка перед зданием (большое количество мест)
• Видеонаблюдение, охрана, все коммуникации
• Высота потолков стандартная офисная, центральное отопление, возможность кондиционирования
Локация — одна из сильных сторон:
СИЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Объект расположен в активной деловой зоне Самары. Рядом Ж.Д. Вокзал, ТЦ Самара, ТЦ Триумф, Губернский рынок.
В окружении: бизнес-центры, банки, кафе, рестораны, жилые массивы высокой плотности,
остановки общественного транспорта, удобные выезды на ключевые магистрали города.
Подробные характеристики
Цена9 418 500 ₽
Цена за м265 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж4/5
Общая площадь144.9 м2
Дата добавления2 марта, 2026
Дата обновления25 июля, 2026
ID объявления9290717725
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
9 418 500 ₽
65 000 ₽ / м2
Расположение
- Самара4 мин.3 км.
- Новокуйбышевск22 мин.23 км.
- Кинель42 мин.42 км.
Контакты
Александр Полященко
Пять звезд
Похожие объявления
Объявления поблизости
В близлежащих городах
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru