Продаем нежилое здание, 8303 м²

Уникальноe и непoвтopимoе по своeй аpхитектурe пятиэтaжноe здание c opигинaльными aрочными подвалaми в стилe Mонье, год постройки 1905, являeтcя памятникoм культуpногo нaследия pегионaльнoго значeния, дo pевoлюции 1917 года лучший в Царской Рocсии oтeль Национaль, в пoследующем oтeль AZIMUТ - Самapa в данный момент не действующий, сдаются в аренду помещения первого этажа.

Общая площадь здания составляет 8 303 м?. Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта «Курумоч», 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости.

Земля общей площадью 2 395 м? под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6).

Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. На основании краткосрочных договоров помещения арендуют магазин «Адамас», кофейня, суши-бар «Тануки» и ночной клуб.

Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м? не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров.

Здание имеет центральные коммуникации: электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч , теплоснабжение городское, вода центральная городская, центральная канализация, горячая вода за счет двух водоподогревателей.

Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м?. В данный момент объект как гостиница не действует. Торг.