Продажа нежилого здания, 792 м²

Готовый бизнес-актив нa глaвныx улицах горoда!

Cовершeнно уникальнoe прeдлoжeниe: Bстроeннo-пpистроeннoe двуxэтaжноe здaниe 1997 гoда пocтpoйки c подвaлoм в самом cеpдцe оживлeнного paйонa. Адpeс вaшeго успеxa нa пеpесeчении улиц Побeды и Cовeтcкой!

Главные преимущества, которые невозможно повторить:
Идеальная локация: Первая линия двух центральных улиц. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Густонаселенный район — ваши клиенты уже здесь.

Готовый контур для бизнеса: Объект прошел ключевой этап подготовки. Не нужно делать капитальный ремонт — он уже произведен, можно сразу запускать отделку под свои задачи. · Новая надежная кровля и парапеты. · Современные окна и стильная входная группа. · Полностью завершенный фасад с возможностью размещения крупной рекламной вывески. · Новые центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт (с возможностью увеличения).
Полная свобода для ваших идей: Два отдельных входа с улицы + вход в подвальные помещения. Возможность демонтажа перегородок и изменения планировки. Пространство трансформируется под ваш уникальный проект.

Решение для премиального бизнеса: Объект идеально подходит для медицинского центра — уже получено положительное заключение Роспотребнадзора и соответствие нормам СанПин. Также отличный вариант для статусного офиса, флагманского магазина, банка.

Отдельные конкурентные преимущества:
· Свободная парковка вдоль здания с возможностью оформления земли в аренду.
· Ролл-ставни на окнах 1-го этажа и центральном входе — безопасность и защита.
· Предчистовая отделка — вы экономите время и существенный бюджет на дорогостоящих общестроительных работах.
Фактически, вы приобретаете не просто здание, а готовую платформу для успешного и прибыльного бизнеса с первых дней.

Не упустите шанс занять эту стратегическую точку! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!