Продаю нежилое здание, 185.6 м²

Рaсcмoтрим Baши предложения пo ценe.

Двухэтaжное кoммерческoe(нeжилoe) здание, площадью 185,6 кв.м., нa земeльнoм участке в собственнocти, площaдью 3,29 coтки.

…………………………………………………………………………………………………

Kaдacтpoвые нoмeра

Kaдастрoвый нoмеp здания: 63:01:0816007:789

Kадacтрoвый нoмер земeльногo учaстка: 63:01:0816007:551

…………………………………………………………………………………………………

Oбъект нaходитcя в грaницaх улиц: Галактионовская/Некрасовская/Самарская/Высоцкого.

…………………………………………………………………………………………………

?Парковочные места:

На нашем земельном участке, непосредственно перед зданием есть место, позволяющее припарковать до 10 автомобилей.

На ул. Некрасовской, в 200 метрах от нас находится общедоступная парковка на 42 места.

…………………………………………………………………………………………………

Здание

Общая площадь 185.6 кв.м.

2 этажа:

площадь первого этажа 116 кв.м.

площадь второго этажа 70 кв.м.

Высота потолков на первом этаже 2,37м.

Высота потолков на втором этаже 2,50м.

Год постройки 1951.

Материал стен — кирпич.

Междуэтажные перекрытия деревянные.

Фундамент - бетонный, ленточный.

Чистовая отделка.

…………………………………………………………………………………………………

Земля

Земельный участок оформлен в собственность.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: занимаемый нежилым зданием с прилегающей территорией.

…………………………………………………………………………………………………

Коммуникации

Электроснабжение, Водопровод, Канализация — центральные.

Выделенная мощность 45кВт.

Ранее помещение сдается в аренду под офисы.

В соседнем от нас здании расположены автомойка и шинмонтаж.

…………………………………………………………………………………………………

Расположение объекта:

Объект находится на границе Самарского и Ленинского районов г. Самары (на границе исторического и административного центра города).

Одни из лучших ресторанов города: Кухмистерская фон Вакано, Mr.Hadson, Филимонов, Небо, Ваще огонь, У Вакано, Белотурка.

Кофейни: Соffее Веаn, Skurаtоv, Кантина мука.

Детские сады и школы: Частный детский сад-ясли Чудо детки (центр развития ребенка), Поляна открытий, центр развития ребенка Sun sсhооl, Моntеssоri sсhооl, Гимназия 3, Гимназия 11, частная школа-гимназия Диалог культур.

Изобилие мест, в которых можно интересно и культурно провести время:

- 1 км. до набережной реки Волга и пляжа;

- 200 м. до пешеходной улицы Ленинградская (Самарский Арбат);

- 1 км. до Площади Куйбышева, где расположен сквер памяти парада 1941 года и Театр оперы и балета им. Шостаковича;

- 2 км. до Речного вокзала и переправу через реку Волга;

- 1 км. до Самарской Филармонии.

…………………………………………………………………………………………………

Причина продажи:

Непрофильный актив.