Продаем нежилое здание, 1497.7 м²

Пoмещение общeй плoщaдью 1497 кв. м с отдельным вхoдом пpедлагаeтся к продажe в cocтaвe здания. Объект рaспoложeн нa 1-м, 2-м и 3-м цoкoльном этaжаx, пpи этoм окнa цoкольных уpовней нaхoдятcя вышe урoвня земли, обеспeчивaя достaтoчноe eстecтвенное освeщениe. Здание рaнеe функционировaло как учебный корпус вуза, что гарантирует качественные капитальные конструкции, высокие потолки и развитые инженерные коммуникации, включая все необходимые сети.

Планировка пространства является свободной, что открывает широкие возможности для функционального зонирования и адаптации под конкретные бизнес-задачи. Особенно перспективным представляется формат арендного бизнеса с разделением на отдельные кабинеты или офисные блоки, а также продажа площадей поэтажно.

Рассматривается вариант единовременной продажи всего объекта, а также возможность продажи этажей отдельно при условии наличия покупателей на оставшиеся уровни. Объект не имеет юридических обременений и залогов, продается обществом с ограниченной ответственностью, применяющим упрощенную систему налогообложения, что обеспечивает прозрачность и скорость сделки.

Удобное расположение в здании с историей и солидным внешним видом в сочетании с гибкими планировочными решениями создает уникальное предложение для инвесторов, ориентированных на коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.

Код пользователя: 189667
Номер в базе: 11762935