Продам готовый бизнес, 112 м²

Продаётся коммерческая недвижимость

Адрес: Первая линия, рядом с торговым комплексом «Волжские термы».

Доходность гарантирована!
Заключены долгосрочные договоры аренды, доход — 80 тыс. руб./мес., окупаемость 7,6 лет, доходность 13,2 % годовых. Налог на имущество 0,5%.

Удобства и инфраструктура:
- Общие входная группа и парковка.
- Свободный доступ круглосуточно (24/7).
- Все коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
- Высококачественный современный ремонт помещений.
- Комфортная кабинетная планировка.
- Дополнительные помещения для хранения товаров и материалов расположены на чердаке здания.
- Наличие собственного отдельного санузла.
- Просторные кабинеты высотой потолков 3 метра.
- Превосходная освещенность благодаря большим окнам.
- Возможность легального предоставления юридического адреса покупателю.

Преимущества расположения:
Рядом развитая торговая и бытовая инфраструктура — магазины, кафе, столовые, что обеспечит постоянный поток клиентов и удобство арендаторов.

Выгодные отличия:
Отсутствие конфликтов с соседями, жалоб на музыку, разгрузку товара и другие проблемы, характерные для жилых зданий.

Внутри предусмотрено всё необходимое:
- Три отдельных офисных кабинета.
- Два раздельных санузла.
- Гардеробная комната.
- Отдельная зона ресепшн.

Перспективы развития бизнеса:
Возможность быстрого изменения конфигурации помещений под новые нужды арендатора.

Идеальное предложение для малого и среднего бизнеса, нуждающегося в качественной коммерческой недвижимости в хорошем районе города.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим П.
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.


Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.