Продам коттедж, 301.1 м², Самара, улица Барбошин Овраг, 49

Продается дом в закрытом коттеджном поселке г. Самара, тер. Барбашин овраг на 9й просеке.

Дом кирпичной, на монолитной плите, построен в 2006 г. Площадь дома - 301,1 м2 .

Один собственник. Сделали ремонт и заехали к 2012 г. Документы на дом и на землю оформлены должным образом: границы участка уточнены, дом оформлен, межевой план и технический план дома в порядке. Готовы выходить на сделку. Ипотека возможна.

Закрытая территория. Шлагбаум. Прекрасное соседство.

Площадь земельного участка - 8 соток.
Земельный участок с ландшафтным дизайном: дорожки на участке выложены из брусчатки, засеян газон; березы, ели и туи поражают своим величеством, вдоль забора высажен можжевельник.

На участке располагается:
- летняя кухня с зоной барбекю
- бассейн 10 куб. м с зоной отдыха.

Дом с эргономичной планировкой включает в себя:

1 этаж:
- зона отдыха: просторная гостиная со вторым светом с мягкой зоной и дровяным камином;
- кухонная зона плавно переход и в обеденную, из которой есть выход в летнюю беседку с панорамным остеклением;
- гостевой санузел;
- кабинет;
- гараж.

2 этаж:
- 5 спален и 2 санузла.
Исходя из планировки, на втором этаже можно организовать 2 мастер-спальни, каждая из которых будет иметь свою ванную комнату и гардеробную.

Мансардный этаж:
Комната отдыха/игровая/спортзал.

Цоколь:
- сауна с комнатой отдыха;
- санузел, душевая;
- котельная;
- прачечная;
- кладовая.

Преимущества закрытого поселка:
- централизовано осуществляется уборка территории поселка;
- oрганизован пункт охраны и шлагбаум;
- централизовано осуществляется содержание сетей, техническое обслуживание и текущий ремонт.

Центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, газ - оплата по счетчикам.

В среднем в месяц: за коммунальные платежи, содержание общей территории, охрану выходит 23 000 рублей.

Звоните. Организуем показ в удобное для вас время.

Продам Коттедж площадью 301.1 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, улица Барбошин Овраг, 49, цена 43 000 000 руб.