Продаю 6-комнатные апартаменты, 354 м²

Aрт. 73575410 Пентxaус 350 кв. м c видом на Волгу и Жигулёвскиe гоpы , паркинг на 3 мaшины, в клубнoм дoмe на 3-й Пpoceкe - в oдном из самыx пpeстижных и тихиx paйoнoв Сaмapы.

Дoм кaмерного фopматa: вcего 5 квартиp, что обеcпeчивает приватноcть, cпокoйcтвие и высокий уpoвeнь кoмфopта прoживания.

Квартирa занимает весь третий этаж и имеет двухуровневую планировку .

Общая площадь — 350 кв.м.

Квартира оснащена современной климатической системы приточно вытяжной вентиляции постоянного цикла с кондиционированием и озонированием воздуха .

Планировка:

Квартира грамотно разделена на две независимые зоны:

Детская зона:

3 спальни

2 санузла

комната для звукозаписи / творческая студия/ холл

Родительская зона:
просторная гостиная 70 кв.м (со вторым светом/ кинозал ( высота потолка 6 м)
мастер-спальня на втором уровне
собственная ванная комната
Гардеробная комната

Прачечная

Центральным элементом квартиры является большая кухня, которая функционально разделяет пространство.

Видовые характеристики:

Из окон открываются панорамные виды на Волгу и Жигулёвские горы.

Такие виды в Самаре - редкость и ценятся особенно высоко, панорама на 180 градусов (смотрите фото).

Паркинг.

К квартире прилагается паркинг на 3 автомобиля.

В условиях дефицита парковочных мест в городе это является значительным преимуществом, так как большинство паркингов продаётся отдельно и за существенные деньги.

Территория дома:
закрытая территория
видеонаблюдение
озеленённый двор (деревья, кустарники, ели)
уютная беседка с мангальной зоной для отдыха
два въезда в паркинг
Дом расположен на тихой непроездной улице, что гарантирует тишину и отсутствие городского трафика.

Важное юридическое преимущество:

Ранее помещение находилось в общей долевой собственности, в настоящее время это квартира и выделена как отдельный самостоятельный объект недвижимости.

Это полноценная индивидуальная квартира, а не доля.

Инвестиционная привлекательность

Стоимость квартиры рассчитана таким образом, что цена за квадратный метр 250 тыс.рубкв.м и сопоставима с ценой квартиры в новостройке без ремонта, при этом вы получаете:
клубный дом всего на 5 квартир
огромную площадь
пентхаус
шикарный вид на Волгу
паркинг на 3 автомобиля
закрытую территорию
Это редкое и уникальное предложение на рынке Самары.

От собственника, без комиссии!