Продам 4-комнатную квартиру, 85.4 м²

Продажа от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.

Просторная 4-комнатная квартира в сталинке на улице Победы — отличный вариант для большой семьи или под перевод в нежилое помещение (коммерцию).

Основные характеристики:
— Потолки — 3 м.
— Высокий 1 этаж (выше уровня пешеходов), окна во двор и на ул. Калинина (тихо, минимальный трафик, сквер и храм под окнами).
— Квартира очень тёплая: тёплый пол, заменены все трубы и батареи, регулируемое отопление зимой.
— Летом прохладно благодаря тенистым деревьям, установлен кондиционер (охлаждает всю квартиру).
— Газовая колонка — без перебоев с горячей водой круглый год.
— Двери из массива дерева, пластиковые стеклопакеты, решетки на окнах.

Планировка:
— 4 комнаты: две по 14 кв.м и две по 18 кв.м. (3 - изолированные, 1 - проходная).
— Кухня — 9 кв.м, раздельный санузел.
— Чистый ремонт: можно заехать и жить, даже если планируется обновление интерьера.
— В двух комнатах ковролин.
— Много мест для хранения: 3 шкафа-купе, стенки в гостиных, плюс редкий бонус — просторные сухие подполы в комнатах.
— Кухня с деревянными фасадами и встроенной техникой (плита, духовка, фильтр для воды).

Инфраструктура:
— Рядом рынок, скверы, Дворец спорта, спорткомплекс Орбита, сетевые магазины.
— В пешей доступности — ТЦ Вива Лэнд, Молодежный парк.
— Сильные школы рядом: гимназия 2 (музыкальная), гимназия 4 (немецкая), школа 120 (с углубленным английским), лицей 135 и др., а также детские сады.
— Удобная транспортная развязка: метро Безымянка, площадь Кирова.
— Во дворе парковочные места, поблизости — платные стоянки.

Дополнительно:
— Подъезд ухоженный: пластиковые окна, косметический ремонт, обновленная крыша.
— Хорошие соседи, в квартире нет насекомых и вредителей.
— В собственности семьи более 20 лет. Продажа в связи с переездом в меньшую квартиру.