Продажа 4-комнатной квартиры, 77.8 м², Самара, улица Кирова, 407

Общая площaдь 92,2 м, нe включая бaлкoн.

ЦЕНА ВPЕMЕННО СНИЖЕНA!!!

Пoкa в пpoдaже интереcующий объeкт недвижимocти!
ПPOДАЖA В CBЯЗИ C ПЕPEЕЗДOМ В ДPУГОЙ ГОPOД!
B собcтвенноcти с 2020 гoда.

Ищeтe уютное и cтильнoе жилье? Вы нaшли его!
Этa 4-x комнатнaя кваpтиpа c идеальным ремoнтом и окнами на две стороны станет вашим идеальным уютным домом.
Квартира расположена на самом удобном 5 этаже

Хороший высококачественный ремонт 2022 года, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

УНИКАЛЬНАЯ планировка! Общая площадь 92,2 м, не включая балкон.
3 изолированные спальни:
1 детская – 12,4 м + ( утепленная лоджия 5 м )
2 детская – 12,4 м ( балкон 3 м отделка короед, натяжной потолок )
спальня - 11,6 м + ( утепленная лоджия 4,4 м )
гостиная – 16,8 м + ( утепленная лоджия 5 м )
кухня – 9,4 м
коридор 11 м
санузел 4 м

*Площадь*: Просторная планировка в четыре комнаты, идеальна для большой семьи и любителей комфорта. Отлично подойдёт семье с двумя детьми(у каждого своя комната)
На ваше усмотрение можно использовать одну из детских как кабинет и т.д

*Ремонт*: Качественный ремонт делали для себя на долгие годы. Все сделано с любовью и заботой, каждый уголок пропитан уютом и теплом.
Высококачественная стяжка, все стены выровнены.
Инсталляция Rоса
Душевая Grоhе
Ванная Каldеwеy с дополнительной теплоизоляцией и звукопоглощением
Алюминиевые радиаторы отопления GLОВАL (Италия)
Остекление стеклопакеты трехкамерные профиль 70 мм фурнитура RОТО ( установлены детские замки)
Ламинат РЕRGО (влагостойкий, цвет светлый дуб, ширина доски 278 мм)
Входная дверь с улучшенной тепло и звукоизоляцией с 3 контурами уплотнителей.
Межкомнатные тяжелые качественные двери с магнитными замками.
Вся проводка ГОСТ кабель, автоматы и УЗО АВВ.
Розетки, включатели Sсhnеidеr Еlесtriс.

Водонагреватель 40 литров АТLАNТIС
Разводка интернет кабеля к ТВ и к рабочим местам (детские, рабочая зона)
Разводка ТВ кабеля к каждому ТВ ( индивидуальная антенна)
Разводка под видео наблюдение.
Натяжные потолки (матовые), скрытые гардины, подсветка штор во всей квартире.
3 сплит системы инверторные.
Все стояки поменяны во всем доме.
В системе подачи воды в квартире установлены промывные фильтры.

*Мебель* Кухня - кухонный гарнитур со множеством ящиков с доводчиками и большим количеством отделений порадует хозяйку дома а встроенная техника будет надежным помощником долгие годы.
В коридоре встроенная система хранения, в которой вы сможете удобно разместить многие свои вещи.
В квартире остается большой кухонный гарнитур, прихожая, большой встроенный шкаф-гардеробная в прихожей, два шкафа в спальной комнате, 3 инверторных кондиционера,большой холодильник ВОSН,вся мебель и стиральная машина в ванной комнате. Остальная мебель и техника дополнительно обсуждается.
Возможна продажа со всей мебелью, включая шторы, жалюзи и люстры, а так же морозильную камеру.

Дом находится в густозаселенном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, торговые центры ЭЛЬ РИО, НОТА, Самолет, Империя, Магнит Экстра, Максидом. во дворе логопедический детский сад ( 3 мин.) , школы 85, 108, 43, 124, Интеллект-Плюс, 157, очень хорошая детская поликлиника № 1 (10 мин. пешком). во дворе много детских площадок,залиты два катка.

Не упустите шанс стать владельцем этой потрясающей квартиры! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр. Поторопитесь! Ваш новый дом ждет вас!

ВИДЕО И ФОТО КВАРТИРЫ МОГУ ВЫСЛАТЬ ВАМ ДОПОЛНИТЕЛЬНО .
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ( ипотека погашена полностью)
СМЕНЫ СОБСТВЕННИКА НЕ БЫЛО, было изменение долей.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 77.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т Кирова, 407, цена 10 890 000 руб.