Продажа 4-комнатной квартиры, 196.2 м²

Уникальная квaртиpa сo своим собcтвенным внутpикваpтирным лифтoм.

Чeтырexкoмнaтнaя двуxуpoвневая кваpтиpa с паноpaмным видoм нa гoрoд, в кaмepном доме на Чкaлoвa, 72.

Aтмocфера загoродногo дoма прямo в центрe гoрoдa — отделкa квapтиры и pеaлизовaнныe планирoвочные pешения создают ощущение, что вы находитесь в частном доме.

…………………………………………………………………………………………………

А теперь обо всем подробнее:

Планировочные решения

Общая площадь по выписке из ЕГРН составляет 196,2 кв.м.

В квартире изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.

Первый уровень(7 этаж) включает в себя:

Кухня-гостиная функционально разделенная на 3 зоны:

рабочая зона

обеденная зона

зона отдыха.

Спальная комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением и своей собственной гардеробной.

Ванная комната.

Гардеробная комната.

Высота потолков до 3м.

Второй уровень(8 этаж) включает в себя:

спальных комнаты.

Ванная комната.

Гардеробная.

Высота потолков до 3м.

При этом вход в квартиру предусмотрен с обоих уровней, как с 7-го так и с 8-го этажа.

Отделка квартиры

Ремонт выполнен в классическом стиле. Все в спокойных лаконичных тонах.

В отделке использованы только дорогие качественные материалы.

Ремонт в квартире закончен в 2018 году.

Кухня Дриада: натуральное дерево, столешница — натуральный камень.

Пол паркет и плитка.

Теплый пол.

Предусмотрены скрытые системы хранения.

Инженерные системы

Конкретно под эту квартиры был разработан проект системы вентиляции и кондиционирования, который предусматривает:

установку приточно-вытяжных подвесных вентиляционных установок с роторными рекуператорами тепла для каждого этажа отдельно,

установку компактного канального увлажнителя для обеспечения заданного режима влажности,

установку устройства ультрафиолетовой очистки для обеспечения чистоты воздуха в квартире,

систему кондиционирования на базе сплит-системы Дайкин.

Панорамный вид на город

Окна квартиры выходят на перекресток ул. Ленинская/ул. Чкалова.

Благодаря лоджиям с панорамным остеклением, открывается красивый вид на город.

Собственный внутриквартирный лифт.

Конкретно под эту квартиру был разработан и реализован проект по установке внутриквартирного лифта(Проект Самарского Завода Грузоподъемных Механизмов).

…………………………………………………………………………………………………

Дом

Монолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки.

Своя закрытая придомовая территория.

Под домом подземный паркинг.

Клубный дом.

…………………………………………………………………………………………………

Инфраструктура

Ленинский район.

Дом расположен в самой удобной локации города Самара.

Абсолютно до любого объекта социальной инфраструктуры можно дойти пешком за 10-15 минут.

Просто для примера:

В этом доме находится частная школа Интеллект-плюс.

До Набережной 1,3км. или 15 минут пешком.

До Правительства Самарской области, 1,4 км. или 15 минут пешком.

…………………………………………………………………………………………………

По документам

Два взрослых собственника, право собственности с 2016 года.

Полная сумма в договоре.

Продажа в связи с переездом.

…………………………………………………………………………………………………

?Эта квартира идеально подойдет для семей, понимающих, что двухуровневая квартира позволяет максимально эргономично разграничить пространство в квартире, чтобы каждому члену семьи было комфортно.