Продаю 4-комнатную квартиру, 143.5 м²

Четырёхкомнатная квартира (большая кухня и 4 изолированные комнаты с выходом в просторный холл) в кирпичном качественном доме на пересечении улиц Братьев Коростелёвых / Вилоновская.

Адрес: г. Самара ул. Братьев Коростелёвых, дом 117

Эта квартира идеально Вам подойдет если:
1.Вы - семья с детьми;
2.Рассматриваете только просторные квартиры с грамотно распланированным пространством, с отсутствием бесполезных площадей (например, в виде узких коридоров большой площадью, в которых сложно разместить необходимую мебель);
3.Вам нужен качественный кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, с закрытым проездом от посторонних машин;
4.Вам важно наличие парковочного места. У нас большая парковка за шлагбаумом во дворе. Несколько паркингов (сдаются в аренду);
5.Вам важно, чтобы престижные учебные заведения были в шаговой доступности, и дети сами могли до них добираться.

5 убойных аргументов почему наше предложение лучшее:
1.Действительно грамотно распланированное пространство позволило создать квартиру, в которой:
-четыре изолированные комнаты правильной формы, комфортные по площади (17,4, 17,4, 18,2, 24,3 кв.м.). Спальни находятся на наибольшем удалении от входной зоны;
-обустроили вместительный холл (32 кв.м.), который может заменить как гостиную комнату так и детскую игровую. Площадь холла позволяет распланировать пространство под каждую семью индивидуально. По факту у Вас получится пятая комната (проходная);
-пространство кухни комфортно размещает и обеденную зону, и зону для приготовления еды;
-большая ванная комната (7,6 кв.м.) с ванной, душевой кабиной, раковиной, туалетом. Достаточно места для размещения стиральной машины. При этом в ванной остается свободное пространство;
-гостевой туалет;
-прихожая с выделенной грязной зоной;
-в холле обустроена удобная система хранения как сезонных вещей, чемоданов, так и для вещей не повседневной носки. Там же с легкостью размещаются пылесосы и другая хозяйственная бытовая техника;
-в каждой комнате вместительные и удобные шкафы-купе;
-три лоджии: две выходят в жилые комнаты, третья выход в гостиную;
2.Идеальное местоположение - дом расположен внутри квартала. Окна квартиры выходят на обе стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор.
3.Если рассматривать равноценные предложения по комнатности в данном районе, то это квартиры в домах 90-х начала 2000-х годов, но требующие косметического или капитального ремонта, и практически в каждой есть перепланировка (например, в виде отсутствия балконного блока и объединения жилых комнат с кухней);
4.Если рассматривать равноценные предложения по метражу, то это будут квартиры с наличием двух или трех комнат и кухней-гостиной, избыточной площадью от 70 кв.м.
5.Утеплённый фасад квартиры снаружи.

Общая площадь квартиры 143,5 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 154,4 кв.м.
Кирпичный дом, 2006 год ввода в эксплуатацию.
В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение.