Продается коттедж, 140 м², Самара, 4-я линия, 146 Онлайн-показ

Собственный современный двухэтажный стильный дом по цене 3-х комнатной квартиры! Жизнь в дали от городской суеты, но в тоже время у вас в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, общественный транспорт, кафе.
Можно оформить семейную ипотеку и IT ипотеку под 6%, застройка от юр. лица.
Вся сумма в договоре.
Площадь 140 кв. м. плюс терраса 24 кв.м., планировка продумана и эргономична:
На 1 этаже
- Просторная кухня гостиная 32 кв.м. с панорамными окнами и выходом на большую крытую террасу где вы можете посидеть с чашечкой кофе или провести весело время в большой компании.
- Гостевая комната (кабинет) с панорамными окнами.
- Отдельный вместительный гардероб у входа.
- Санузел и котельная с постирочной.
На 2 этаже:
- 3 просторные спальни.
- Гардероб
- Большой хозяйский санузел
Все коммуникации:
газ проведен и подключен, установлен двухконтурный итальянский котел Ferolli, свет, вода все заведено в дом и подключено.
Канализация септик
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- отопление, теплые полы на всем первом этаже и в с/у на втором этаже, установлены биалюминевые радиаторы, где панорамные окна встроенные напольные конвектора ваши окна зимой не будут плакать и потеть
- электрика разведена по дому согласно проекту и расстановки мебели,
- Водопровод и канализация так же все разведено по дому с установкой водорозеток
- Стены оштукатурены по маякам углы 90
- Стяжка на полах.
Конструктив дома:
- Стены газоблок плюс утеплитель.
- фундамент сваи забивные 3-х метровые + ростверк с утеплением пеноплексом.
- Перекрытия железобетонные плиты.
- Крыша плоская утеплена пеноплексом толщина 200 мм, выполнена двойная гидроизоляция по стяжке. Гидроизоляция выполнена МЕМБРАНОЙ PLASTFOIL 1,5 мм можно на крыше делать бассейн ) благодаря ей у вас всегда в доме будет тихо и не будет скапливаться снег в водостоках прокинут ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ.
- Фасад по системе СФТК с декоративными вставками плитки под дерево. Фасад покрашен краской BRITE ваш фасад не облезет и не потеряет цвет как при покраске дешевыми аналогами.
На все материалы есть чеки и накладные подтверждающие информацию, представленную в объявлении, РЕПУТАЦИЯ дороже разовой сделки. По всем этапам работ есть фотографии и видео вы можете убедиться что все что скрыто внутри сделано по технологии.
Забор по всему периметру, с откатными воротами, калитка с электрозамком, парковочное место для двух машин.
5 минут пешком, и вы у леса с птичками и тишиной, через дорогу Алматинская парк 60 летия советской власти который включен в программу благоустройства на 2025-2026 год
-Актуально для всех, кто ищет дом в массивах СТ Ясная поляна ПСДК Авиатор Металлист СТ КПО ЗИМ Нижние Дойки Горелый Хутор Жигулевские сады Мазин угол Студеный овраг Яблонька
Звоните пишите я сам собственник с радостью отвечу на ваши вопросы.

Продам Коттедж площадью 140 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, 4-я линия, 146, цена 15 500 000 руб.