Продается 3-комнатная квартира, 90 м²

Прeдстaвляeм Вашeму вниманию видовую квартиpу на 16 этaже c прямым пaнoрaмным видoм на Boлгу и Жигулёвcкиe вoрота в ЖK «Kpылатый» Октябрьcкoгo цeнтpальнoгo paйoнa Сaмapы.
Вся пoлнота и динамичнocть cмены времён гoдa будет рaдoвать Baс измeняющимиcя картинами с poждeнием зелeных наcаждeний веснoй, красивейшими волжскими закатами летом, разноцветьем листвы осенью и заснеженной Матушкой-Волгой зимой.
Видовая ценность панорамы, её сохранность на годы обеспечена благодаря имеющейся застройке коттеджами в районе и новым медицинским центром малой этажности.
Дом монолитно-кирпичный, 2007г.п., с хорошим обустройством придомовой территории и подъездов.
Двор закрытого типа с шлагбаумом при въезде на территорию дома.

Параметры квартиры:
общая 90кв.м,
жилая 45,2[19,7+13,8+11,7]кв.м
кухня 14,2кв.м с подогреваемым полом
ванная комната и санузел 6,1кв.м
2 лоджии остеклены, отделаны.

Квартира с отличным уровнем инсоляции и великолепной, удобной планировкой.
Ванная комната с санузлом совмещены, установлены ванна+инсталляция+раковина.

Проектом предусмотрен ряд удобных решений:
•гардеробная в спальной комнате;
•для сосредоточенной работы или отдыха в одной из комнат выполнено зонирование пространства;
•для чашечки кофе и обеда в кухне предусмотрены индивидуальные «острова»;
•все комнаты изолированные и для Вашего взора доступны не только Волжские закаты, а также Самарские рассветы.

Планировка квартиры гарантирует комфортное проживание, под одной крышей сохраняется личное пространство каждого в квартире.

Квартира оснащена встроенной мебелью в кухне, и жилых комнатах.

В общую стоимость квартиры входят:

~встроенный кухонный гарнитур, варочная поверхность и духовой шкаф;
~в гостиной ортопедический диван премиум-класса, журнальный столик;
~в рабочем кабинете: книжные стелажи, рабочий стол и кресло;
~в спальной комнате: двуспальная кровать, прикроватные тумбы, система хранения в гардеробной.

Инфраструктура района развита:
~супермаркеты, ТЦ « Мегасити»;
~остановки транспорта,
~школа, детский сад поблизости;
~фитнес-центр «МТЛ АРЕНА»;
~парк культуры и отдыха «Загородный»;
~ Самарский Аэрокосмический университет им.Королева

Крайне много плюсов данного ЖК: тихий, экологичный район, вблизи и одновременно небольшом отдалении от крупной дорожной артерии города- ул. Ново-Садовой.

3 Просека в основном состоит из частной коттеджной застройки с небольшим автомобильным трафиком.

Дом и придомовая территория содержится в чистоте круглый год, в парадной внимательный консьерж. ТСЖ справляется со своей задачей на отлично, цены умеренно адекватные для этого дома, выше чем средние по городу.

В собственности, 1 взрослый собственник.

Всегда с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.
Просмотр организуем по предварительной договоренности.