Самарская область
3-комн. квартира 90 м², 3/4 эт.
11 600 000 ₽
128 889 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 октября, 202515 просмотров

Продажа 3-комнатной квартиры, 90 м²

3-комн.
комнатность
90 м2
общая
47 м2
жилая
8.5 м2
кухня
3 из 4
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 3-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 90 м² расположенную по адресу Самара, ул. Урицкого, 2/1, цена 11 600 000 руб.
Арт. 88023183. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В «СТАЛИНКЕ» С РЕМОНТОМ

90 м? | 3-метровые потолки | Паркет | Свой котёл | Вид на сквер

5 УНИКАЛЬНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ЭТОЙ КВАРТИРЫ:

Автономное отопление и ГВС двухконтурный газовый котел (официально узаконен), эксклюзивно в квартире
Тишина и отличная локация вид на сквер, всего 9 квартир в подъезде
Простор и свет гостинная 21 м?, спальня 18 м?, кухня 8.5 м? с двумя окнами
Капремонт в доме новые коммуникации (заменены: центральное водоодведение, канализация, центральное отопление, вытяжки), отремонтированы кровля и фасад во всем доме.
Исторический шарм паркет, толстые стены, высокие потолки

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

Зал 21 м? с балконом для приема гостей



Спальня 18 м? с двумя окнами вид на ул. Чернореченскую



Детская с гардеробом окно во двор



Раздельный санузел угловая ванна + биде



2 Гардеробные система хранения



Кухня 8.5 м?



Просторный хол 14 м?



УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ:

5-10 минут пешком до:

Парк Щорса



Площадь Куйбышева



Набережная Волги



ЦУМ и Губернский рынок



Школы 42 и 137



ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС:

Большая экономия на ЖКУ температуру регулируете сами, нет зависимости от сезона отопления, когда начать отопительный сезон решаете Вы, всегда горячая вода.
Тихий двор и удачное расположение и всего 9 соседей в подъезде
Готовность к переезду квартира чистая, свежая, свободная.
Безопасная сделка один взрослый собственник, без обременений и долгов.

КАПИТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ДОМЕ:

Заменены системы: водоснабжение, канализация, отопление



Обновлены: кровля, фасад, вентиляция



Скоро: капитальный ремонт подъезда !



КОНТАКТЫ ДЛЯ ПОКАЗА: Звоните

Приезжайте на просмотр почувствуйте атмосферу сталинского качества
Отвечу на все вопросы

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

Семьи с детьми тихий двор, парк и школы рядом



Ценителей истории аутентичные детали «сталинки»



Прагматиков экономия на ЖКУ + рост стоимости недвижимости



ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА ЭТО ВАШ ФАМИЛЬНЫЙ ДОМ!

Дополнительные моменты: Этот дом переменной этажности, в нашем случае наш 3 этаж последний.

P.S. Уникальное сочетание: автономность новостроек + шарм старинного центра!

#Сталинка #ПросторнаяКвартира #ЦентрСамары #Капремонт #АвтономноеОтопление
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 600 000 ₽
Цена за м2128 889 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/4
Количество комнат3
Общая площадь90 м2
Жилая площадь47 м2
Площадь кухни8.5 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаДва
Дата добавления1 октября, 2025
Дата обновления28 октября, 2025
ID объявления9285502465

Подробно о доме

Количество этажей4

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 600 000 ₽
128 889 ₽ / м2
9 081 541 ₽-22 %
114 310 ₽ / м2-11 %
8 757 474 ₽-25 %
120 552 ₽ / м2-6 %
10 470 833 ₽-10 %
126 586 ₽ / м2-2 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МБОУ Школа № 42 городского округа Самара
Самара, улица Урицкого, 1Б211 м
МБОУ Самарская Вальдорфская школа ГО Самара
Самара, улица Буянова, 105506 м
Школа № 174
Самара, Пензенская улица, 471.02 км
Мпоу СОШ Вальдорфская школа городского округа Самара, начальная школа
Самара, улица Пушкина, 2841.08 км
Лицей Классический
Самара, Владимирская улица, 371.12 км
Контакты
Малахит
Малахит

Похожие объявления

11 195 000 ₽

172 231 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 600 000 ₽

154 667 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 75 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

164 295 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 77,3 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие

10 900 000 ₽

110 101 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 99 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

11 000 000 ₽

110 220 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 99,8 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

11 200 000 ₽

112 224 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 99,8 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

157 828 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 79,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

11 820 000 ₽

165 778 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 71,3 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

ЖК «Зодиак»

Самара, Железнодорожный, ул. Новожелябовская, 7
6 объявлений
от 175 309 ₽ за м2
1-комн.от 8.5 млн ₽
2-комн.от 14.2 млн ₽

Застройщик ЖК «Зодиак», г. Самара

Подробнее

ЖК «Феникс»

Самара, Ленинский, ул. Буянова, 16А
4 объявления
от 192 557 ₽ за м2
1-комн.от 13 млн ₽
2-комн.от 11.9 млн ₽
3-комн.от 32.2 млн ₽

Застройщик ЖК «Феникс», г. Самара

Подробнее

ЖК «120 квартал»

Самара, Ленинский, ул. Пушкина, 194
8 объявлений
от 246 844 ₽ за м2
Студииот 11.9 млн ₽
1-комн.от 13.8 млн ₽
3-комн.от 25.4 млн ₽

Застройщик ЖК «120 квартал», г. Самара

Подробнее

ЖК «Садовая»

Самара, Ленинский, ул. Вилоновская, 33
31 объявление
от 143 939 ₽ за м2
1-комн.от 13 млн ₽
2-комн.от 9.5 млн ₽
3-комн.от 13.5 млн ₽
4 и болееот 28.9 млн ₽

Застройщик ЖК «Садовая», г. Самара

Подробнее