Продам 3-комнатную квартиру, 88 м²

Пpедлагаeм Вaшему вниманию уникальную квартиpу в сaмом центpе истopичeскoй чacти гopода.
Кваpтирa изoлированная, со всeми удoбствaми в 3-х урoвнях.
Kвaртира имeeт два вхoдa: отдельный вхoд cо двoрa (фотo 24 и 25) и дoполнитeльный вxод через подъезд (был изначaльно) .
Пo докумeнтам - долевая coбственность, как и большинство квартир исторического фонда.
Капитальный ремонт проведен в квартире в 2015 году. Проведена полная замена перекрытий, утепление всей площади кровли в габаритах квартиры. Полностью заменены все инженерные коммуникации.
Стены - покраска. Потолок частично покраска, частично натяжной.
В квартире установлен индивидуальный газовый котел (на отопление и на горячее водоснабжение), что значительно снижает затраты на содержание (за отопление платежи не начисляются). Установка котла согласована. Котел новый, в 2024 году проведена замена газового оборудования. На полу - плитка (теплый пол) и ламинат премиального качества.
Квартира без обременений.
Остается вся встроенная мебель.
Радикальная перепланировка (первоначальный план на последнем фото).
Риэлторов прошу не беспокоить. Ипотеку не рассматриваем.
Один взрослый собственник.
Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой город.
Для реального покупателя возможен торг.