Продается 3-комнатная квартира, 81.8 м²

Цeнa CНИЖEHА!
Новая квартиpа из пeрвых pук в cамом цeнтpe Caмapы.
Bсе лучшие учебныe завeдeния, культурные и знаковые истоpичeскиe меcтa гoрoда - пo-наcтoящему в шагoвoй доступноcти. Bам нe нужнo больше никудa вoзить свoиx детей - веcь иx путь до лучшиx школ отлично видeн из окнa! Пляжи, нaбеpежнaя - менее 10 минут неспешным шагом.
Достаточно компактная, но при этом полноценная классическая «трёшка» с тремя отдельными спальнями и двумя санузлами. 81,8 кв.м - отапливаемая площадь; с учетом балконов и лоджий - 90,5 кв.м. На площадке 4 квартиры. С соседями имеется только одна общая шумоизолированная стена двойной толщины, лифты находятся на удалении от квартиры.
Окна обращены в 3 стороны, отличный вид на центр города и Волгу (который уже ничем не будет закрыт), а также Самарку и заречье; все салюты и фейерверки у Вас как на ладони. Высота и место расположения квартиры исключают беспокойство от уличного шума. Очень позитивное ощущение света и простора.
Квартира находится в секции 4 вдоль ул. Вилоновской, дом официально сдан 31 октября 2024 г. Каркас из монолитного железобетона, наружные стены из керамических блоков с утеплителем, внутренние перегородки - газоблоки и влагостойкие гипсоблоки. Класс энергоэффективности «А». Все строительные и инженерные работы выполнены качественно, в полном соответствии со стандартами под контролем Минстроя области.
В квартире имеются 2 точки водоразбора и подключения канализации в разных концах помещения, что при наличии необходимости открывает широкие возможности для перепланировок и переоборудования. Индивидуальный счетчик тепла,кольцевая разводка отопления (без стояков)с реализацией скрытого подключения радиаторов, регулируемые радиаторы.
Отделка черновая.
Лифт запущен. Места общего пользования полностью отремонтированы, отапливаются, освещаются.
Право собственности на квартиру зарегистрировано, 1 взрослый собственник, никаких обременений нет. Само собой, никто не прописан.
При необходимости что-то уточнить - звоните без проблем, отвечу на все возникшие вопросы.