Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFJLf3Xn
Закрыть

Продается 3-комнатная квартира, 77.36 м², Самара

  • 1 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 1 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 850 000
  • цена за м²:
    101 474
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    25/27
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    77.36 м²
  • Площадь кухни:
    10.5 м²
  • Дата публикации:
    1 августа
  • Дата обновления:
    1 августа
  • ID:
    928-380-107-8

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Самарская область, Самара
  • Количество этажей:
    27

Описание

Трехкомнатная квартира в собственности площадью 76 кв. м расположена в тихом районе с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Планировка включает три изолированные комнаты, что оптимально подходит для семьи или работы с выделением отдельных зон. Квартира продается в черновой отделке, предоставляя возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости перепланировки. Окна выходят на две стороны: на Московское/Ракитовское шоссе и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию и минимизируя уличный шум в жилой зоне.

Район отличается продуманной инфраструктурой: в 10 минутах ходьбы расположены детский сад, школа и торговый центр Outlet, что делает локацию удобной для семей с детьми. Повседневные потребности закрывают магазины «Магнит» и «Пятерочка» в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком позволяет быстро добраться до центра и других районов города.

Объект обременен ипотекой с остатком 5 млн рублей, при этом ранее были использованы средства материнского капитала — это важно учитывать при расчетах. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций: район демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость благодаря развитию транспортной инфраструктуры и увеличению коммерческих объектов. Техническое состояние позволяет приступить к ремонту сразу после сделки: проведены базовые коммуникации, стены и перекрытия не требуют дополнительного укрепления. Для просмотра доступна в любое время, документы готовы к проверке.




Код пользователя: 184957
Номер в базе: 9129349

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 77.36 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 7 850 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Самарская область, Самара

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
208 м
Средняя общеобразовательная школа № 171
Самара, Московское шоссе, 18-й километр, 18А
240 м
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 244
Самара, Московское шоссе, 18-й километр, 13А
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 850 000 руб.   101 474 руб.  
Кировский район 7 635 881 руб. -2% 106 121 руб. 5%
Самара 10 008 274 руб. 28% 123 271 руб. 22%
Самарская область 8 477 933 руб. 8% 107 869 руб. 7%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Валерия Игоревна Кузьмина
ЭТАЖИ Самара

+7 (917) 829-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Валерия Игоревна Кузьмина
ЭТАЖИ Самара

+7 (917) 829-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.