Продам 3-комнатную квартиру, 73.4 м²

Пpoдaётcя прoсторная 3-комнатнaя кваpтирa прeмиум-клаcca с видoм нa Boлгу

Пpедлагаeтcя к пpодаже уникaльнaя, нeвepоятнo cвeтлaя и уютнaя трёхкoмнатная квapтиpa в одном из самыx пpестижныx pайонов горoдa. Это нe пpостo жильe, a мeсто c истoриeй и xapaктером, где каждая деталь создана для комфортной и независимой жизни.

Роскошные характеристики:

· Простор и свет: Три изолированные комнаты, высокие потолки 3 метра и окна на три стороны света наполняют пространство воздухом и солнечным светом круглый год.
· Вид, который завораживает: Из основных комнат и балкона открывается панорамный вид на величественную Волгу. Каждый день начинается и заканчивается живописной речной гладью.
· Полная автономия в ГВС: Горячая вода обеспечивается современной газовой колонкой, что гарантирует её бесперебойную подачу круглый год без сезонных отключений.
· Комфорт в любое время года: Во всех комнатах установлены современные кондиционеры. Квартира очень тёплая и имеет отличную инсоляцию.
· Выход на свежий воздух: Целых два балкона — для утреннего кофе и вечернего отдыха.

Эксклюзивное расположение и инфраструктура:

· Шикарный район: Дом расположен прямо на набережной. Прогулки у воды, чистый воздух и лучшие виды города — прямо за порогом.
· Безопасность и приватность: Огороженная территория двора со шлагбаумом гарантирует спокойствие.
· Собственное парковочное место избавит от ежедневных хлопот.

Солидные бонусы:

· Право собственности на металлический гараж с погребом в ближайшем ГСК.
· Дополнительный изолированный чулан в подвале дома для хранения сезонных вещей.

Отличные условия сделки:

· Полностью готовая к проживанию квартира. Всю мебель и технику готовы оставить новым хозяевам.
· Чистые юридические документы. В собственности у одного взрослого человека. Процесс купли-продажи пройдёт быстро и прозрачно.

Это предложение для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и уровень жизни, независимость от коммунальных графиков, безопасность и эстетику.

---

Коротко о главном (для удобства):

Вид на Волгу с балкона и из комнат
3 изолированные комнаты, в каждой кондиционер
Независимое ГВС: газовая колонка — нет сезонных отключений
Высокие потолки 3 м, окна на 3 стороны
2 балкона, светлая и тёплая квартира
Район набережной, двор со шлагбаумом
Своё парковочное место
Гараж с погребом (ГСК) + чулан в подвале
Мебель и техника остаются
Один собственник, документы готовы