Продается 3-комнатная квартира, 70 м²

ЭКCKЛЮЗИBНOE ПРЕДЛОЖЕНИE


ЕBРО-TPЁШKA (2 спaльни + 1 кухня-гocтинaя) Пpoдажа вмеcтe c паркингом.
ЦEHTP ГOРOДA
COBPЕMЕННЫЙ PEMОНТ

ЖК бизнeс-класca «АКBAРИУM», Cамapа, (преcтижный Ленинcкий район) B доме всего 100 квapтиp.

? Дом сдан в 2023 году.

? Закрытый двор (концепция «Двор без машин»).

? Подземный паркинг, парковка за домом, парковка вдоль улицы.

Видеонаблюдение периметра и подъездов.

???? Бесшумные скоростные лифты 2 пассажирских + 1 грузовой.

???? Детская площадка.

Приветливые и интеллигентные соседи.

Тихий район без крупных дорожных магистралей.

? Ремонт новый  (делали для себя, не на продажу).

? Дорогая входная дверь Gаrdiаn с повышенной шумоизоляцией.

? Эргономичная планировка (правильная квадратная форма):
- прихожая с мягкой зоной и шкафами
- кухня-гостиная (25 м2)
- спальня (14 м2) с лоджией
- детская комната (14 м2)
- два санузла

? Высота потолка - 2,8 м!!!

Транспортная доступность:
~2 минуты до остановок трамвая, автобуса, троллейбуса, маршруток (разве что самолеты с пароходами тут не летают)
~10 мин до ст.м.Алабинская

Выезд на машине на улицы Коммунистическая, Клиническая, Чернореченская, Дачная, Владимирская, Полевая

???? Окружение:
- Самарская набережная
- площадь сельского хозяйства
- сквер Мичурина на ул.Полевая
- сквер Фадеева на проспекте Ленина
- сквер возле площади Сельского хозяйства
- сквер на площади Памяти на верхней Осипенко
- сад Баланс возле Третьяковской галереи
- больница Пирогова
- Ж/д вокзал
- пригородный автовокзал
- Губернский рынок
- супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Лента
- ТРК Айсберг
- ТЦ Аквариум
- автомойки
- кафе, рестораны на ул.Дачная
- аптеки
- банки Сбербанк, Альфа-Банк, Росбанк, ВТБ, Тинькофф
- бассейн ЦСКА Самара
- теннисный корт
- Самарский Драмтеатр
- театр СамАрт
- Самарский театр кукол
- Самарский театр Оперы и балета
- Самарская филармония
- Самарский цирк
- областная библиотека им.Ленина
- музей Самара космическая
- 4 детских садика (№ 108 Золотая рыбка, 42 Подсолнушек, 300, 267)
- 5 школ (№ 132, 148, 25, Самарский медико-технический лицей, Самарский лицей информационных технологий.

- Институты медицинский Реавиз, Политех СамГТУ, строительный, педагогический.

Актуально для тех, кто ищет
#жкфеникс #жк120квартал #жкгалактика #жкимпериал #жкграндимпериал  #жкпарус #жкаквариум #жкадмирал #жкзимгалерея #жкпушкинский  #жкмаяковскийнью #жкпановапарк #жкрrimеhоusе #жкевропейскийквартал  #жкпреображенскийдвор #жквознесенский #жккультура #жктроицкий #жксадовая  #жкнавилоновской #жкбестхаус #жкстепгринхаус #жкверхняяполевая  #жкдомнаарцыбушевской #жкзодиак #жкжелябоворф #жкнабуянова #жкзвезда  #жкракета #жкгринривер #жкбаланстауэрс #жкбалансtоwеrs #жккоролёв  #жккоролёвзвёздный #жккорольлев #жкнамитирёва #жксокол #жкцентральный  #жклогика #жклогика-2 #жкфрегат #жквоскресенский