Продажа 3-комнатной квартиры, 66.8 м²

???? Прoдaётcя cтильнaя современная квaртиpа 66,8 м? Caмaрa, пpоcпeкт Лeнинa, дoм 3 Kирпичный дом, 9 этажeй, квapтира на пocлeднeм этaже

Плaниpoвкa и пpоcтранство

· Tpи раздельныe (полностью изолиpованные) кoмнаты + проcтoрнaя куxня

· Удобная планиpoвкa бeз тёмныx кoридoров, кaждый метp используется с умом

· Квартира полностью меблирована – можно заезжать и жить

? Климат в каждой комнате

· В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры – комфортно в любую жару

Окна, балконы и виды

· Окна выходят в двух направлениях:

? во двор – тихая лоджия 3 м?

? на проспект Ленина – просторный балкон 9 м? (отличное место для утреннего кофе или вечернего чая)

· Вид из окон: двор с зелёными насаждениями и городская панорама – лучшее из двух миров

Качественный ремонт (2021 год)

· Капитальный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов

· Корпусная мебель изготовлена из безопасных материалов, фурнитура – Вlum (плавное закрывание, надёжность)

Кухня – мечта хозяйки

· Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой:

– газовая варочная панель

– электрический духовой шкаф

– мощная вытяжка

· Много мест для хранения, удобная эргономика

Дом и окружение

· Кирпичный дом (1983 год постройки, но в отличном состоянии)

· Чистый, аккуратный подъезд, регулярно проводится уборка

· Очень хорошие, спокойные соседи – это проверенный факт

· В доме есть пассажирский лифт, газоснабжение

· Во дворе – открытая парковка для автомобилей и спортивная площадка

Юридическая чистота

· Один собственник (взрослый человек, без скрытых выгодоприобретателей)

· Квартира в собственности более 5 лет – налог для продавца нулевой, для покупателя никаких рисков

· Без долгов и обременений – проверено перед публикацией

· Материнский капитал не использовался – никаких обязательств перед государством

· Вся сумма в договоре, возможна ипотека (любой банк)

О районе

· Проспект Ленина – центральная магистраль, развитая инфраструктура

· Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады

· До набережной Волги – 10–15 минут пешком или 5 минут на транспорте

---

Показ в удобное время

Звоните, договоримся