Продам 3-комнатную квартиру, 63.8 м²

Пpедставляeм Вашему вниманию трёхкомнaтную кваpтиру в Пpомышленнoм райoнe Caмapы.

Oчень ценно рaспoложeниe дoмa в микрoрaйoнe, благодаря чему жизнь в кваpтиpe-это кoмфopтнейшие уcлoвия, котоpыe можно жeлaть в сoвpемeннoм мегапoлисe, вблизи и одновpeменнo небoльшoм oтдaлении от крупных дорожных артерий города- ул. Московское шоссе и ул.Стара Загора.

Дом панельный, стены и перекрытия железобетонные, 1976г.п., с хорошим обустройством придомовой территории и подъездов благодаря прекрасной работе ЖСК, на балансе которого находится дом, что лучше многих УК.

Во дворе парковочные карманы для авто, рядом есть гаражи и ГСК для.

Параметры квартиры:

общая 63,8кв.м,

жилая 44,5[17+17,1+10,4]кв.м

кухня 7,7кв.м

Ванная комната и санузел 4кв.м

Лоджии 2, остеклены, отделаны, есть индивидуальный погреб с выходом из одной лоджии, лоджии сообщаются между собой.

Планировка квартиры такая встречается крайне редко в домах этой серии.

Квартира с отличным уровнем инсоляции, на южную сторону.

Все окна остеклены пластиковыми стеклопакетами.

Во время ремонта в квартире заменена электропроводка, выполнена стяжка пола, на которой ламинат в жилых комнатах и плитка в кухне, прихожей

Ванная комната с санузлом совмещены: ванна+инсталляция+раковина с тумбой, стиральная машина, водонагревательный бак на случай отключения горячей воды во время краткосрочного ремонта сетей.
Планировка квартиры гарантирует комфортное проживание, под одной крышей сохраняется личное пространство каждого в квартире.

В квартире встроенные шкаф и шкаф-купе в прихожей, шкафы для хранения в лоджиях.

В общем коридоре с соседями шкаф для хранения.

В доме благоприятное соседство с благополучными людьми.

Социальная инфраструктура:

•Школы:

№53(очень хороший уровень обучения на протяжении десятилетий с самого основания), Школа №3, Школа №78; Школа искусств «Радуга», многочисленные секции, кружки на базе школ и ЦДО;

•Детские сады: №186 «Ромашка», №378 «Родничок», №174;

•Самарская городская клиническая поликлиника №15 взрослое и детское отделения;

•Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина с аттракционами, где круглый год можно прогуливаться в удалении от шума и пыли городских дорог;

•Продуктовый рынок

•Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», продуктовые мини-маркеты, БКК(булочно-кондитерский комбинат);

•Промышленный районный суд г. Самары;

•Военный комиссариат Самарской области по Промышленному району;

•Банковский сектор: «СберБанк», «ВТБ», «Кошелев-Банк», «Солидарность»;

•ПВЗ маркетплейсов;

Транспортное сообщение шикарнейшее, можно сказать, УНИКАЛЬНОЕ:

многочисленный транспорт с маршрутами во все районы города и пригород:

трамваи(19, 20, 20к)

автобусы(1, 55, 67; 37, 23, 38, 47, 56, 70)

троллейбусы(4,12, 13, 17, 19, 20)

маршрутные такси(4, 84, 110, 272, 396, 410а, 492, 213);

Сообщение

с Аэропортом(остановка 222 маршрута в 2км,) Автовокзалом и Железнодорожным вокзалом прямое без пересадок на общественном транспорте.

•Фитнес-центры «Империя», салоны красоты и ногтевые студии.

В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, без обременений, не в залоге.

Документы готовы.

Всегда с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.

Просмотр организуем по предварительной договоренности.