Продажа 3-комнатной квартиры, 55.2 м²

3-комнатная квартира в тихом зелёном сердце Безымянки, в 5 минутах ходьбы до станций метро Безымянка и Победа на выбор.

О квартире (подробно):
— Площадь общая 55.2 м?. Распределение площади: комнаты 17 м? + 10.4 м? + 9.6 м?, кухня 6.2 м?, прихожая 6.6 м?, балкон 3.0 м?, санузел 2.5 м?.
— Дом 5-этажный кирпичный — тихий зеленый двор с качелями, детской площадкой и библиотекой напротив.
— Этаж 2/5 — золотая середина (не первый и не последний). Очень удобно.
— Планировка: 2 смежные комнаты + 1 изолированная.
— Есть остеклённый балкон на 7 окон (три из них открываются, противомоскитные сетки).
— Встроенная кладовка в дальней комнате + антресоль в прихожей — вещи живут на своих местах и не занимают жилое пространство.
— Состояние: Бабушкин ремонт, хорошее, жилое. Можно заезжать и жить без вложений, а потом делать ремонт под себя.
— Водоснабжение, газ и канализация, центральные.
— Горячая вода в доме не зависит от сезона и ремонта сетей — колонка (новая).
— Пластиковые окна с широкими подоконниками для множества цветов, радиаторы и трубы поменяны, металлическая входная дверь. Счётчики на воду, свет и газ.
— Санузел совмещённый (ванна).

Три особых преимущества:

1. За квартирой исторически закреплено место для автомобиля перед подъездом. Соседи знают его за нашей семьёй. Оно перейдёт новому хозяину.
2. Парковка во дворе — место находится всегда.
3. За квартирой закреплено отдельное подвальное помещение для хранения сезонных вещей (зимняя резина, велосипеды, лыжи, санки, коляска), консервации, инструментов.

Район:
— Всё в шаговой доступности: магазины (Пятёрочка, Магнит, Продуктовый рай), школы, детские сады, поликлиники, кафе, банки, легендарный Безымянский рынок — рай для гурманов и центр притяжения всего района.

Условия продажи:
— Продажа по постановлению органа опеки. Полный пакет документов готов.
— Нет обременений и долгов, никто не прописан.
— Подходит для ипотеки и материнского капитала.
— Сделка проходит у нотариуса.
— Отвечаем на вопросы по делу.
— К разумному торгу готовы.
— Показ по договорённости.

Звоните или пишите в сообщении.