Продам 3-комнатную квартиру площадью 191.8 м² расположенную по адресу Самара, 72, цена 65 000 000 руб.
Kваpтирa c выходом на терpаcу - эффект зaгopоднoго дома пpямo в цeнтpe городa.
??Пpишлa зима, и на повepxнocть теppacы лег cнeг низким pовным cлoем. Cугpобы здесь не oбразуются. Hичeго чиcтить не нужнo будет.
…………………………………………………………………………………………………
B Kваpтиpе устaнoвлeна нacтoящaя итальянcкая дрoвянaя печь для пpиготовления различных блюд, например, настоящей итальянской пиццы.
А утром выпить кофе с бутербродом из свежеиспеченного хлеба…ммм.
Это единственная квартира в своем роде, аналогов нет — второй такой похожей нет и не будет в принципе.
…………………………………………………………………………………………………
Итак,
Почему наше предложение в принципе лучшее из всего что есть на рынке:
Расположение квартиры
Максимальная приватность - квартира одна на этаже и расположена таким образом, что соседи у Вас будут только с низу.
При этом это не тех.этаж или нежилое помещение.
Это жилое помещение(квартира) и было им изначально.
Никаких переводов из одного в другое не было.
А расположение окон квартиры по сторонам света просто идеальное: солнечный свет в квартире начиная с первых лучей вплоть до самого заката.
Терраса
Обустроенное пространство на крыше здания, на которое есть свой собственный отдельный выход из квартиры. У коммунальных служб есть свой выход на крышу и доступ через квартиру им предоставлять не нужно.
При этом за окнами у Вас никто ходить не будет. Выход на данную территорию только у Вас.
А если куда-то уезжаете надолго, то для максимальной безопасности и надежности на окнах предусмотрены рольставни.
Планировочные решения
Это полноценная трехкомнатная квартира: 3 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.
Общая площадь квартиры по выписке 191.8кв.м.
Плюсом к этой площади идет площадь террасы с эксплуатируемой кровлей, 350кв.м.
Пространство квартиры представляет собой:
кухню-гостиную, площадью 75 кв.м., функционально разделенную на:
кухонную зону,
обеденную зону,
зону отдыха;
3 спальных комнаты(19,4кв.м., 15,8 кв.м., 9,5 кв.м.),
2 ванных комнаты(13,5 кв.м., и 5,6 кв.м.),
2 вместительных гардеробных и прачечная.
При этом несущие стены только по периметру квартиры.
При необходимости Вы сможете изменить конфигурацию и расположение помещений так как нужно именно Вам, например сделать мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой.
Или возможно (всего лишь подвинув стену) перепланировать в полноценную четырехкомнатную квартиру, при этом все комнаты будут изолированные и в каждой комнате будет окно.
Отделка квартиры и предметы интерьера
Эксклюзивный дизайнерский ремонт от архитектора А. Головина выполнен в элегантном спокойном и лаконичном стиле.
Мы не будем нагружать Вас названиями марок брендов мебели, сантехники, и всего остального что есть в квартире.
Все бренды премиальные.
Просто для примера:
Кухня сделана из массива дуба. Внутри фанера. Никакого ДСП. Вся фурнитура австрийская.
Печь - производство Италия.
Сантехника - Jасоb Dеlаfоn.
Межкомнатные двери - матовое стекло, выполненные в одном стиле, от Rimаdеsiо.
Высота потолков
Высота потолков до 3,75 метров.
…………………………………………………………………………………………………
Дом
Адрес: г. Самара, ул. Чкалова, 72.
Монолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки.
Своя закрытая придомовая территория.
Под домом подземный паркинг.
Клубный дом.
Круглосуточная охрана.(Не просто консьерж, а именно охрана, которая постоянно находится в доме).
…………………………………………………………………………………………………
Инфраструктура
Ленинский район.
Дом расположен в самой удобной локации города Самара.
Абсолютно до любого объекта социальной инфраструктуры можно дойти пешком за 10-15 минут.
В этом доме находится частная школа Интеллект-плюс, а в соседнем доме - Вальдорфская школа.
До набережной 1,3км. или 15 минут пешком.
До Правительства Самарской области, 1,4 км. или 15 минут пешком.
…………………………………………………………………………………………………
По документам
Один взрослый собственник с 2016 года.
Без ограничений и обременений.
Маткапитал не использовался.
Полная сумма в договоре.
Продажа в связи с переездом.
…………………………………………………………………………………………………
?Не добавляйте в избранное - приходите смотреть вживую.
Эта квартира идеально подойдет для любого разумного человека, ценящего спокойную размеренную жизнь в малоэтажном камерном кирпичном доме с вменяемой, действительно удобной планировкой.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.