Продажа 3-комнатной квартиры, 124 м²

Добавочный номер специалиста 205


Просторная семейная 3-комнатная квартира на высоком этаже в капитальном кирпичном доме

Предлагается к продаже большая, светлая и очень тёплая квартира редкого формата — идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, комфорт и качественное жильё.

Квартира расположена на 11 этаже 15-этажного капитального кирпичного дома. Высокий этаж обеспечивает тишину, много света, хорошие виды из окон и отсутствие уличной пыли. Толстые кирпичные стены (почти метр) создают высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Такие дома строились «на века» и сегодня считаются одними из самых надёжных.

Площадь и планировка
Жилая площадь по документам — 97,2 м2
Общая площадь с учётом лоджий — около 124 м2

Продуманная семейная планировка:
просторная гостиная 22 м2 — центр семейной жизни и приёма гостей
две изолированные спальни по 14 м2 — удобны как для родителей, так и для детских комнат
большой холл
отдельная гардеробная
раздельный санузел

Кухня 16 м2 — место для семейных завтраков и уютных вечеров, с возможностью увеличения за счёт лоджии.

Две большие лоджии 7 и 8 м2 остеклены современными стеклопакетами.
Дополнительно — отдельная «холодная» комната 12 м2, которую можно утеплить и организовать ещё одну детскую, кабинет для занятий или комнату для гостей.

Комфорт и функциональность
В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы.
Перепланировок не было.
Состояние квартиры жилое, возможна косметическая отделка под вкус и стилю вашей семьи.
Мебель остаётся новым владельцам.

Редкое преимущество для семей
На первом этаже — собственная кладовая 6 м2 (входит в стоимость).
Идеально для хранения колясок, велосипедов, самокатов, санок и сезонных вещей.

Район для комфортной жизни
В пешей доступности стадион ЦСКА ВВС — прогулки, спорт, активный отдых с детьми.
Рядом школа, детский сад, поликлиника.
В шаговой доступности магазины, аптеки, всё необходимое для повседневной жизни.
Удобная транспортная доступность.

Документы и условия
Квартира без долгов и обременений.
Перепланировок не было.
Вся сумма в договоре.
Готовы быстро выйти на сделку.

Преимущества, которые особенно ценят семьи
Капитальный кирпичный дом
11 этаж из 14 — свет, тишина и хорошие виды
Большая площадь — комфортно для семьи с детьми
Все комнаты изолированы
Возможность организовать дополнительную детскую или кабинет
Собственная кладовая в подарок
Тихие, интеллигентные соседи
Чистый подъезд
Парковка без дефицита мест

Записывайтесь на просмотр.
Эта квартира — редкая возможность приобрести просторное, надёжное и комфортное жильё для вашей семьи на долгие годы.


Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Номер объекта: #1/538807/20380