Продается 2-комнатная квартира, 92.5 м²

ПРОДAЮ 2K КВAPТИРУ С РAЗДЕЛЬHЫМИ КОМНАТAМИ, УЛ. COBETСКОЙ АPМИИ, 240Б (ДOM НАПРОТИВ МTЛ AРEНЫ) В 10 МИНУTАX ОТ HAБЕРEЖHОЙ НФC

• ИЗ КВАРТИPЫ ВOЗMОЖHO СДЕЛAТЬ ПОЛНOЦЕНHУЮ ТPEХКOMHАТНУЮ КВАРТИРУ С ДВУМЯ САНУЗЛАМИ, ИЛИ ШИКАРНУЮ ЕВРОТРЕШКУ С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ , ДВУМЯ БОЛЬШИМИ СПАЛЬНЯМИ И ДВУМЯ САНУЗЛАМИ

• В ДОМЕ СВОЯ АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ И НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ПРИМЕРНО 5 000 РУБ)

• Метраж без лоджии - 88,8м2

• Метраж с лоджией - 92,5м2

? ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ

? ВЗРОСЛЫЙ ПРОДАВЕЦ

? ИПОТЕКА ПОДХОДИТ

? ПРОПИСАННЫХ НЕТ

? ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ

? ДОЛГОВ НЕТ

? ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ

? КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ

? РЯДОМ С ДОМОМ:

? МТЛ АРЕНА
Комплекс санаториев
Клиника Реавиз
? Детские садики
? Школы
? Набережная НФС
? Продуктовые магазины
? Детская площадка
? Поликлиники
? Кулинария
? Пятерочка
? ТЦ Апельсин (10мин)
? ТЦ «Мегасити» (20 мин)
? Парк Гагарина (15 мин)
? Остановка транспорта у дома
? Загородный парк (20 мин)

?ДОМ РАСПОЛОЖЕН:

в границах улиц: Советской Армии / Ново-Садовая / 5 я Просека

?ПЛАНИРОВКА:

? Прихожая зона

? Отдельная комната с лоджией

? Отдельная комната с лоджией

? Отдельный туалет

? Отдельная ванная

? Кухня с лоджией

? О КВАРТИРЕ:

КВАРТИРА ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ И ЧИСТАЯ
Качественная отделка

• Качественные трубы , немецкая сантехника Гроэ оригинал

• Мощные чугунные радиаторы

• шведская Медная проводка и качественное французское электрооборудование Легранд,

• Экологичные деревянные оконные рамы

• Ровный пол под линолеумом С ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ

?ПРИХОЖАЯ ЗОНА:

В широкой прихожей зоне можно установить вешалку для верхней одежды, установить большой шкаф во всю стену или сделать гардеробную с полками, штангами для вешалок, где можно будет хранить большое количество вещей и одежды.

?ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА 26,7м2:

С ВИДОМ НА ВОЛГУ
Много места для грамотного зонирования пространства
Панорамное окно с видом во двор на детскую площадку и на Волгу. Приятный, свежий, чистый воздух из окна круглый год.

?ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА 28,5м2:

Огромная комната с двумя окнами и выходом на лоджию. Из этой комнаты можно сделать две комнаты с отдельными ходамии квартира станет полноценной 3-ех комнатной.

?ЛОДЖИЯ 3,7м2:

Лоджию можно присоединить к комнате и сделать на ней рабочую зону. С лоджии вид на МТЛ АРЕНУ , Волгу и на парковую зону комплекса санаториев.

?ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 14,8м2:

На кухне можно установить современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, организовать обеденную зону со столом и стульями. Большая лоджия присоединена к кухонному пространству. Вид из окна на МТЛ АРЕНУ.

?ОТДЕЛЬНЫЙ ТУАЛЕТ:

В просторном туалете, отделанном итальянской и испанской керамической плиткой , установлен финский унитаз IDО , раковина финская IDО, смеситель и гигиенический душ немецкий ХАНС ГРОЭ ,установлены современные счетчики.

?ОТДЕЛЬНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА:

В ванной установлена элитарная французская чугунная ванная ЯКОБ ДЕЛАФОН РАЗМЕРОМ 180 на 85 см,зеркальный шкаф с подсветкой, раковина ДЖИКА С ПЬЕДЕСТАЛОМ
Есть место для стиральной машины. В ВАННОЙ ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ УСТАНОВКИ ВТОРОГО УНИТАЗА И В КВАРТИРЕ БУДЕТ 2 НЕЗАВИСИМЫХ САНУЗЛА ,что удобно для большой семьи.
НА ЭТАЖЕ
КАРМАН НА 4 КВАРТИРЫ ЗАКРЫВАЕТСЯ НА КОДОВЫЙ ЗАМОК,
ХОРОШИЕ СОСЕДИ,
СВОЯ КЛАДОВАЯ В ОБЩЕМ КОРРИДОРЕ

? О ДОМЕ:
ТОЛЩИНА КИРПИЧНЫХ СТЕН 70 см

• Зимой в квартире тепло из-за качественного независимого отопления автономной своей котельной в доме и ЧУГУННЫХ РАДИАТОРОВ,
ПО СИЛЕ ОТОПЛЕНИЯ ОНИ НЕ СРАВНЯТСЯ С ДРУГИМИ РАДИАТОРАМИ

?ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА:

• Свободная парковка

• Рядом стоянка
Есть возможность приобрести место в подземных паркингах

?РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Удобное расположение дома относительно транспортной доступности: трамвай, автобусы, газели.

КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОДАЖЕ! ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. ЗВОНИТЕ!