Продается 2-комнатная квартира, 92.5 м²

ПРОДАЮ 2K KBAPТИРУ С РAЗДЕЛЬHЫМИ КOMНAТАМИ, УЛ. COBETСКОЙ АPМИИ, 240Б(ДOМ HAПPOТИB МTЛ APЕНЫ) В 10 MИНУTAX OТ HAБEРEЖНOЙ НФС

?• ИЗ KBАРТИРЫ ВOЗMОЖHO СДЕЛATЬ 3К КВАРТИPУ ИЛИ EBРО ДВУШКУ (С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ), А ТАК ЖЕ СДЕЛАТЬ ДВА САНУЗЛА, А В КОРИДОРЕ ОРГАНИЗОВАТЬ НЕБОЛЬШУЮ ГАРДЕРОБНУЮ.

?• В ДОМЕ СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ И НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ПРИМЕРНО 5 000 РУБ)

?• Метраж без лоджии - 88,8м2

?• Метраж с лоджией - 92,5м2

? ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ

? ВЗРОСЛЫЙ ПРОДАВЕЦ

? ИПОТЕКА ПОДХОДИТ

? ПРОПИСАННЫХ НЕТ

? ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ

? ДОЛГОВ НЕТ

? ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ

? КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ

?РЯДОМ С ДОМОМ:

? МТЛ АРЕНА через дорогу

? Детские садики

? Школы

? Набережная НФС

? Продуктовые магазины

? Детская площадка

? Поликлиники

? Кулинария

? Пятерочка

? ТЦ Апельсин (10мин)

? ТЦ «Мегасити» (20 мин)

? Парк Гагарина (15 мин)

? Остановка транспорта у дома

? Загородный парк (20 мин)

?ДОМ РАСПОЛОЖЕН:

в границах улиц: Советской Армии / Ново-Садовая / Солнечная

?ПЛАНИРОВКА:

? Прихожая зона

? Отдельная комната с лоджией

? Отдельная комната с лоджией

? Отдельный туалет

? Отдельная ванная

? Кухня с лоджией

? О КВАРТИРЕ:

В квартире требуется ремонт, поскольку нынешний был сделан давно. Из капитальных работ в квартире сделано:

??• Качественные трубы

??• Мощные радиаторы

??• Медная проводка

??• Экологичные деревянные оконные рамы

??• Ровный пол под линолеумом

?ПРИХОЖАЯ ЗОНА:

В широкой прихожей зоне можно установить вешалку для верхней одежды, установить большой шкаф во всю стену или сделать гардеробную с полками, штангами для вешалок, где можно будет хранить большое количество вещей и одежды.

?ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА 26,7м2:

Большая очень светлая комната (за счет естественного дневного света из окна) С ВИДОМ НА ВОЛГУ. В квартиру влюбляешься попав в эту комнату в яркий солнечный день. Много места для грамотного зонирования пространства. Комната при продаже будет без мебели. Лоджия присоединена к комнате. Большое окно с видом во двор на детскую площадку и на Волгу. Приятный, свежий, чистый воздух из окна круглый год.

?ОТДЕЛЬНАЯ КОМНАТА 28,5м2:

Огромная комната с двумя окнами и выходом на лоджию. Из этой комнаты можно сделать две небольшие комнаты и квартира станет 3-ех комнатной.

?ЛОДЖИЯ 3,7м2:

Лоджию можно присоединить к комнате и сделать на ней рабочую зону. С лоджии вид на МТЛ АРЕНУ

?ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 14,8м2:

На кухне можно установить современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, организовать обеденную зону со столом и стульями. Большая лоджия присоединена к кухонному пространству. Вид из окна на МТЛ АРЕНУ.

?ОТДЕЛЬНЫЙ ТУАЛЕТ:

В туалете есть унитаз, можно сделать шкафчик для хранения туалетных принадлежностей. Трубы поменяны, установлены современные счетчики.

?ОТДЕЛЬНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА:

В ванной есть большая чугунная ванная (ТАКАЯ ВАННАЯ СТОИТ ОЧЕНЬ ДОРОГО СЕЙЧАС), зеркало, раковина для умывания. Есть место для стиральной машины. В ВАННОЙ МОЖНО СДЕЛАТЬ ИНСТАЛЛЯЦИЮ И В КВАРТИРЕ БУДЕТ 2 САНУЗЛА, что удобно для большой семьи.

? О ДОМЕ:

??• Зимой в квартире тепло из-за качественного отопления в доме и чугунных радиаторов. ДАЖЕ ЕСЛИ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ, ТО РАДИАТОРЫ Я БЫ РЕКОМЕНДОВАЛ СТИЛИЗОВАТЬ ТРЕНДОВОЙ КРАСКОЙ, НО ОСТАВИТЬ (ПО СИЛЕ ОТОПЛЕНИЯ ОНИ НЕ СРАВНЯТСЯ С СОВРЕМЕННЫМИ РАДИАТОРАМИ)

?ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА:

??• Свободная парковка

??• Рядом стоянка

?РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Удобное расположение дома относительно транспортной доступности: трамвай, автобусы, газели.

КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОДАЖЕ! ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. ЗВОНИТЕ!