Самарская область
2-комн. квартира 89.2 м², 4/4 эт.
14 500 000 ₽
162 556 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 октября, 202530 просмотров

Продаю 2-комнатную квартиру, 89.2 м²

2-комн.
комнатность
89.2 м2
общая
40 м2
жилая
16 м2
кухня
4 из 4
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 3.2 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 2-комнатную квартиру площадью 89.2 м² расположенную по адресу Самара, ул. Вилоновская, 2А, цена 14 500 000 руб.
Арт. 85600559. Квартира в Обкомовском доме. Центр Самары, Вилоновская, 2а

3-комнатная квартира в исторической части Самары — в знаменитом Обкомовском доме по адресу ул. Вилоновская, 2а.

Дом был построен в 19361938 годах на границе с Иверским женскимо монастырем по проекту ленинградского архитектора Николая Каценеленбогена, одного из авторов Дворца культуры им. Куйбышева (ныне — Театр оперы и балета).

Это — образец сталинского ампира, признанный архитектурный ансамбль, символ исторической Самары.

О квартире:

• Общая площадь — 89,20 м?

• 2 изолированные спальни на разные стороны.

• Просторная кухня-гостиная

• Совмещённый санузел

• Потолки 3.20 м и большие окна — много света и воздуха

• На полу — натуральный дубовый паркет

• Состояние — под ремонт: можно реализовать свой уникальный проект



О доме и территории:

• Кирпичный сталинский дом, сделан капитальный ремонт: фасады, крыша, подвалы, трубы — всё заменено

• Закрытый зелёный двор, современная детская площадка, парковка.

• Респектабельные соседи, тихий район без суеты.



Расположение — абсолютный центр Самары:

• 3 минуты до площади Куйбышева, Иверского монастыря, парка Пушкина

• Рядом театр Оперы и Балета, Драмтеатр, Дом офицеров, парк Горького

• Лучшие гимназии, школы, садики, уютные кафе и пекарни, бутики и маркеты

• Вся транспортная развязка в шаговой доступности

• До набережной Волги — пешком 10 минут

Представьте свой день здесь: Вы просыпаетесь в тишине — утро. Небольшая пробежка по набережной, пока дети спят. На кухне — кофе, свет из окон, высокие потолки, вся комната наполнена свежм воздухом. Вы готовите завтрак, отправляете детей в школу или садик — по дороге любуютесь зданиями Самары - фасады с лепниной, тротуары, тенистые скверы. Потом — время для себя: встречи, прогулки, чтение в сквере. На обед — кафе рядом, возможно, разговор с подругой за чашкой кофе. Вечером — прогулка всей семьёй, ужин, театр оперы и балета, или просто кафе с живой музыкой. На выходных — в загородный дом. А возвращение — сюда, в дом с историей, в своё пространство и ритм.

Этот вариант подойдёт, если вы ищете: • Купить квартиру в сталинском доме в центре Самары • Недвижимость в Ленинском районе Самары • Квартиру рядом с Волгой, площадью Куйбышева и театрами • Жильё для семьи с детьми — рядом школы и детские сады • Квартиру с высокими потолками и паркетом • Объект под ремонт с потенциалом для дизайнерского проекта • Дом с историей, статусом и атмосферой центра

Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 500 000 ₽
Цена за м2162 556 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/4
Количество комнат2
Общая площадь89.2 м2
Жилая площадь40 м2
Площадь кухни16 м2
Высота потолков3.2 м
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления4 августа, 2025
Дата обновления8 октября, 2025
ID объявления9283910041

Подробно о доме

Количество этажей4

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 500 000 ₽
162 556 ₽ / м2
11 593 951 ₽-20 %
176 849 ₽ / м2+9 %
7 979 116 ₽-45 %
139 374 ₽ / м2-14 %
9 677 674 ₽-33 %
165 628 ₽ / м2+2 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Гимназия № 11
Самара, Чапаевская улица, 214132 м
Мбоу СОШ № 6 Г. О. Самара
Самара, Самарская улица, 152557 м
Мбоу Технический лицей городского округа Самара
Самара, Воронежская улица, 232670 м
Школа № 15 имени Н. А. Хардиной
Самара, улица Куйбышева, 1251.02 км
МБОУ школа № 81 города Самара
Самара, Самарская улица, 190А1.06 км
Контакты
Елена Архипова
Малахит

Похожие объявления

13 700 000 ₽

185 135 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 74 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

206 738 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65,3 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

13 700 000 ₽

253 704 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

15 500 000 ₽

206 667 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 75 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

15 800 000 ₽

190 361 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 83 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

15 890 009 ₽

197 637 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 80,4 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

13 450 000 ₽

206 923 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65 м²
  • 21/25 эт.
Объявление снято
Похожие

13 450 000 ₽

206 923 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65 м²
  • 21/25 эт.
Объявление снято
Похожие