Продам 2-комнатную квартиру, 77 м²

Продаю УНИКАЛЬНУЮ квартиру в клубном доме в престижном Самарском районе, 77 кв. м. общей площадью. В чем же её уникальность?
1. В этой квартире СОБСТВЕННАЯ канализация и водоснабжение, т. е. никогда не затопят соседи! так спроектировано
2. В этой квартире 2 входа- через подъезд и через веранду (узаконено)
3. В подъезде всего 11 квартир! Это не человейник, а клубный дом с достойными соседями. Идеальная тишина!
4. Паркинг в доме, где можно снять место. Во дворе за квартирой закреплено место для автомобиля.
5. Дом в глубине квартала, что защищает от шума и пыли.
6. Зимой тепло, летом прохладно, потому что наружные кирпичные стены 80 см, а внизу отапливаемый паркинг.
В квартире сделан ремонт в 2023 гг. из качественных строительных материалов. Высокие потолки 3 м, толщина стен 80 см, идеальная шумоизоляция, дорогие деревянные стеклопакеты!
Постирочная, 2 санузла, широкий коридор, кухня- гостиная 18 кв. м, большая спальня с камином 23 кв. м, детская 10 кв. м и веранда 12 кв. м.
В пределах 10-15 минут пешком Ленинградская, пл. Куйбышева, Набережная, Филармония, Драмтеатр, престижные школы, гимназии и лицеи. Мебель и техника остаются по договорённости. Причина продажи - переезд в другой город.
Риэлторы только с реальными покупателями (ваша комиссия будет оплачена).