Продаем 2-комнатную квартиру, 72 м²

????Эксклюзив! Пpoдажa 2 х кoмн (евро 3 трешкa) кваpтиры нa берегу р. Волгa, Пepвaя линия oт Bолги, в новом 17 ти эт. домe площaдью= 72 кв м . Kвартира состoит из 2x комнaт  S= 19 кв м и  14 кв м
3 я кoмнaта- S= 19 кв м - уютнaя большaя гостинная «Moрскaя* c витpажными окнaми Bид на Bолгу кaк на «лaдoни» в каждoй из кoмнат.
????Первая бeрегoвaя линия.
Заказана по дизaйн прoeкту. мебель. Огромный кухонный гарнитур  полностью с новой импортной  встроенной  техникой черного цвета с элементами нержавейки все на гарантии с паспортами
Вытяжка ультротонкая
Индукционная электрическая варочная поверхность 4 комфорки
Встроенная микроволновая печь из нержавеющей стали снаружи и снутри.
Духовой шкаф с 3 мя протвинями, 16 программ, система самоочистки.
Холодильник Нisеnsе  с системой Nо Frоst, обьемом 550 л последней модификации, с большой морозильной камерой, щирина 80 мм, высота 2м, с Wi-Fi
Мраморная мойка, все черного цвета со сложным смесителем 2 х в одном (для питьевой воды)
В мойке  встроен Измельчитель бытовых отходов на 3,6л
3х ступенчатая очистка воды система Аквафор
В гостинной размещен в зоне за стенкой
рабочий кабинет с письменным столом, с полками и шкафчиками под документы, , установлен трэковый светильник, подведен интернет.
Устантвлена Консоль,под телевизором, все из одного материала как кухня. .
Стол и 4 кресла-заказаны, будут установлены.
Аксесуары для кухни и ванной сенсорные мыльницы, сейчас дизайнер подбирает и заказывает.
Ремонт кропотно проводился 1 год в сопровождение Дизайнера и Технадзора.
В каждой комнате оформлены под Аудио- видио зоны, выделены молдингами, с интернетом и кабелем под ТВ.. Под телевизорами, будут размещены Консоли, над ними смонтированы розетки, выведены провода под светодиодную ленту, под новогодние шторки на.витражных окнах подготовлены розетки
Подсветка штор в ночное время придает интим подсветку.
В квартире во. всех комнатах повешаны партьеры и тюль ткани производсств. ТУРЦИЯ, пошиты под заказ в салоне Еврошторы. Портьеры все Блэкаут.
Всего около 57 елиниц розеток и выключателей немецкой фирмы Snаidеr черного цаета.
. Дорогие межкомнатные двери «Эриитаж» фирмы GЕОNА - 5 дверей, сливаются со стенами (одного цвета) Санузел просторный-5 кв м выполнен из большеформатного керамогранита 60х120 (салонный), архи модных цветов-срез камня и скалы. В санузел куплена и подключена
стиральная машина Наisеns с загрузкой 7 кг. Черного цвета.
Акриловая  «парящая» ванная 170 х 80
Инстоляция с дизайнерским унитазом RОКО Dаmа Sеnsо
Полотенцесушитель черного цвета «лесенка» 90 х60, больщой вместимый.
Душевая система цифровая  сенсорная, черного цвета, с тропическим и гигиеническим душем.
Дорогая 3 Д мебель тумба и шкаф нависные  цвет  «морская волна»,  с большой накладной раковиной со смесителем - «Ниагара Водопад»
Стекляная шторка на ванную- заказана, будет установлена.
Над инстоляцией шикарнач ниша с «воздушными стеклянными полками, с подсветкой
В комнатах установлены Сплин-системы.
Стены и короба строгой геометрии выполнены» под покраску»-8 слоев строит. Материалоа, в том числе дорогая краска, легко моются, протираются. Полы в комнатах паркет толщиной 10 мм, гостинная, холл и коридор- керамогранит большеформатный  «Белая скала». Акцентрированные зоны, на стенах- выделены молдингом! Придает шарм и дизайн.
Отдельная гардеробная S= 3 кв м, с множеством  полок  и выдвижных ящиков
Теплый электрический пол на лоджиях, в гостинной и санузле. Датчики заказные, показывают темпер в комнате и на улице, время, управление с  Wi-Fi.
Просторный «Г» образ. Коридор S= 12 кв м ,  с видовыми стенами и дизайнерскими светильниками. 4 уровня разного света и подсветок
. Плинтуса в квартире  высокие из дюрополимера, белые, запилены под периметр комнат-придают грациозность и стиль.
В коридоре имеется скрытая ниша в стенах, где повешан дорогой стильный Водонагреватель серого цвета плоский с управлением  Wi-Fi. и место для уборочного инвентаря
Видиодомофон-будет установлен, в настоящее время заказан.
Общий коридор, вход на этаж, позже- будет закрыт на электронный замок- камера, открывание из квартир.
Смонтированы самые дорогие радиаторы, лучшие на рынке RОYL SUРЕR толщ. 100 мм, биметалл, двойной обогрев, тк дом на Волге. В квартире очень жарко, будите перекрывать.
Бронированная входная дверь, 3х контурная 100 мм, с МДФ панелью под бетон, изнутри большое зеркало.
????Квартира готовилась под себя, не на продажу. Покупалось все по максимуму и с роскошью, не в чем не экономили!
Квартира полностью укомплектована для проживания.
Несмотря на многочисленные преимущества- очень дешевая оплата комун. Услуг, тк своя Крышная котельная, горячая вода круглогодично есть. Отопление оплачивается только в отопительный сезон.
Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован,  квартира куплена год назад.Экологически чистый район с развитой инфраструктурой.  Фотографии полностью соответствуют действительности. Быстрый показ и выход на сделку.
Пляж под окнами, а так же 15 мин пешим ходом- пляж Загородного парка, и переправа на остров «Голодный» и в с. Рожлественно.
Уважаемые специалисты по продаже недвижимости, обращайтесь ТОЛЬКО при наличии реального покупателя? Просьбы о «пустых просмотрах для будущих покупателей» - будут проигнорированы? Показываю только реальным покупателям.
Хороший торг для Покупателя до НГ.