Продаем 2-комнатную квартиру, 63.9 м²

PАCCMOTРИМ ВАРИAНTЫ: ОБМEHa нa PABHOЗHAЧHУЮ!!!
в г.Тольятти + ДОПЛАTА
(нужна лoкация: 4кв-л; Дзeржнского/Курчатoвa).
?Еcли вас зaинтeрeсoвaла квapтиpа:?сначaлo прeдвaрительнo пишитe в сooбщении, т. к. много звонкoв от мoшeнникoв.
?Pиэлтopов без пoтенциaльныx покупателей прошу не беспокоить!!!
?Показы квартиры только по предварительной (заранее) договоренности.
В квартире ни кто и никогда не был прописан!
Квартира находится в собственности более 14 лет.
В квартире два взрослых собственника (общая долевая собственность: 2/3 и 1/2).
Квартира без всяких (в т.ч. и скрытых) долгов и обременений.
Возможна чистая продажа.
В 2025 г. произведена плановая замена «начинки» электрощитка.
В конце января 2026 г. произведена замена стояков ГВС и ХВС.
Предлагаем к приобретению очень уютную 2-х комнатную квартиру.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже.
Уютная гостиная-зал и очень просторная кухня с просторным балконом, расположена с обзором на парковку и с обзорным видом на территорию детского сада.
Очень уютный зал-гостиная, в которой приятно провести время как в будни, так и в выходные дни.
А с другой стороны квартиры - расположена Спальня (более тихая сторона, во двор) с обзором на места парковки и детскую площадку.
Но самая главная особенность этой квартиры заключается в том, что эта квартира полностью из экологического (темного, красного, глиняного) кирпича.
Стены очень толстые, подоконники метровые.
И как следствие, очень теплая квартира зимой и прохладная летом.
Зимой, отопление в квартире, всегда частично отключено. Только при очень низких температурах (ниже -30) слегка приоткрывали отопление.
Для сведения: можно установить счётчики для отопления, чтобы снизить (в два раза) квартплату.
Во всей квартире установлены: двухсторонние поворотно-откидные окна. (При мойке-уборке окон, не нужно будет рисковать своей жизнью), а просто открыть окна и вымыть их со стороны комнат).
В квартире была сделана капитальная отделка.
Обои все очень дорогие, в том числе использована для отделки (ванной и туалета) очень дорогая и роскошная итальянская плитка.
Не пожалеете, если приобретет эту квартиру. Гарантирую.
Такая квартира в данной локации, с очень комфортной планировкой и на комфортном среднем этаже, с пассажирским и грузовым лифтами это очень хорошее и перспективное вложение капитала.
В шаговой доступности: игровая площадка, детский сад, школа, поликлиники, место для занятий спортом, аллея и парк отдыха (+озеро) для прогулок, продуктовые и продовольственные магазины, транспортные развязки (трамваи, автобусы, троллейбусы), а так же места для парковки автомобиля.
Парковки: открытые, просматривается со всех сторон и из всех окон квартиры.