Продаю 2-комнатную квартиру, 59.2 м²

Новый дом, центр Самары! Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Эта квартира будет вашей удачной инвестицией. Рядом Министерство здравоохранения - напротив дет.сада (микрорайон не оставляют без внимания! в случае ЧП). Недалеко расположены разные места досуга: театры, рестораны, кафе. Сама квартира в отличном состоянии, ремонту 5 лет. На полу - линолеум и ковролин с подложкой на бетонной стяжке - легко поменять на любое другое покрытие.
Потолок натяжной, матовый, немецкого производства. В жилых комнатах потолочные лэд-светильники с функцией ночника, управляются с пульта ДУ, имеют разную степень яркости +разная цветовая палитра.
Мебель обсуждается на месте. В каждой комнате есть кондиционер (всего три шт). Лоджия единая на кухню и большую комнату, не утепленная (холодное хранение зимой, летом - моментальная сушка белья). Зимой в квартире очень тепло (можно регулировать температуру с помощью вентеля радиатора). Чугунные радиаторы от застройщика намеренно оставили - они самые тёплые.
Чтобы летом сохранять прохладу в помещении, используем светонепроницаемые жалюзи на лоджии и шторы в комнате БЛЭК АУТ (полное затемнение).
Общая площадь квартиры дана без учёта лоджии. Для нашей семьи это квартира выходного дня (проживаем в загородном доме более 10ти лет). В аренду не сдавалась!
В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). Сам подъезд чистый, уборка регулярная. Есть длинный пандус для колясок.
На этаже 4 квартиры, без общего кармана. Имеется тамбур для хранения уличной обуви, мокрой верхней одежды.
Ремонты квартир в доме закончены, бесконечных сверлений больше нет.
В доме и на улице, где бесплатная парковка, есть видеонаблюдение. В шаговой доступности (2 минуты) есть платная крытая парковка (относится к ресторану Чито-Грито), мойка автомобилей, магазин Пятёрочка. В 5ти минутах пешком находится стадион Динамо (летом можно бегать, зимой - каток). В соседнем дворе хороший детский сад N50. До ЖД вокзала пешком 20 минут. До Ленинградской прогулочной улицы пешком 10 минут.
Собственник один.
Коммунальные платежи около 4 тыс, с отоплением =около 6тыс. Интернет до 100 Мбит/с +2 тв=670 руб. от Самарасвязьинформ (скорости хватает на всех членов семьи одновременно, с учётом просмотра фильма).
Звоните, покажем в любое разумное время.