Продается 2-комнатная квартира, 53.6 м²

Продам двухкомнатную квартиру на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома на пересечении улиц Ново-Садовой и Советской Армии.
Общая площадь 53,6м (51,6 + 2 метра балкон)
СОБСТВЕННИК. В квартире никто не прописан и не живет, обременений нет, быстрый выход на сделку.

Планировка:
- две комнаты, проходные, площадью 20,1 и 16,3м.
- окна выходят на две стороны, во двор и вдоль дублера Ново-Садовой (не на сам дублер и не на мост).
- застекленный балкон с видом на тихий двор площадью 2м.
- совмещенный санузел (ванная и туалет) площадью 3,8м.
- на этаже 4 квартиры.

Ремонт:
- деревянные стеклопакеты установлены во всех помещениях, в хорошем состоянии, местами есть трещины в стекле.
- на полу линолеум
- остается кондиционер и кухонный гарнитур с плитой. Водонагреватель.
Инфраструктура:
Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, торговые центры, детские сады, школы, остановки общественного транспорта. В доме располагается Сбербанк. В пешей доступности 2 парка.
Планировка на последнем фото. Просмотр возможен практически в любое время.