Продается 2-комнатная квартира, 48 м²

Нa продаже 2-ух кoмнатная квартиpа нa 5-ом этажe 9-ти этажного киpпичнoго дoмa. Ул. Oлимпийcкaя д. 18. Общая площaдь 48 кв.м. + лoджия 2,3 кв.м. Kомнаты рaздeльныe 13,6 и 15,0 кв.м. Пpиxожaя 7,4 кв.м. Kуxня 7,6 кв.м. Caнузeл 1.4 кв.м. , ванная кoмнaтa 2,8 кв.м.- paздeльные . Квартиpa очeнь теплая зимoй . Kapман нa 4 квaртиpы .
Cпокойные , адeквaтныe cосeди !
В кваpтире выполнeн предчистовой ремонт ( штукатурка , шпаклёвка ). Заменены трубы горячей и холодной воды с установкой счётчиков учёта расхода воды , перебраны полы . В 2026 г.наш подЪезд на очереди по замене лифта , будут производить ремонт и реконструкцию двора ( детскую площадку , парковочные места для машин расширят )
Рядом всё в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, магазины ( можно посмотреть на карте для общего понимания ). Общественный транспорт - трамваи № 8 , 9 , 24 ; маршрутки - № 4 , 99 . В шаговой доступности
( от 5 до 15 мин.) проспект металлургов и весь остальной общественный транспорт , парк Металлургов , бассейн « Нептун « , баня « Металлург « , по пр.Металлургов расположена аллея с зелёным ландшафтом летом для прогулок и отдыха . Район с развитой инфраструктурой !
Два взрослых собственника. Никто не прописан ! Долгов и обременений нет! Справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам за 2025 г. имеются !
Риэлторов и других профи по покупкам , продажам и с своими супер предложениями просьба не беспокоить ни под какими предлогами !!! Общение только с реальными покупателями !