Продаем 2-комнатную квартиру, 44.8 м²

! Уважаемые риэлторы ! Мы не будем заказывать услуги. Благодарим вас за понимание.

Продается квартира, евро-2 (общую схему можно посмотреть на фото).
Площадь (без учёта балкона): 45 м, высота потолков: 2,5 м. Окна выходят на восток, во двор.

Светлая, тёплая и тихая квартира с адекватными и спокойными соседями, расположенная вблизи самых живописных мест города.

Произведен ремонт, сделан большой комфортный санузел и душевая.

Отремонтирован балкон, добавлены широкие перила, пластиковые окна с новыми стеклопакетами.

Кухня объединена с комнатой, поэтому достаточно места для готовки и полноценного обеденного стола. Холодильник установлен в отдельной нише. Столешница у окна с видом на город и лес.

В квартире никто не курил, не было домашних животных.

- Полная замена холодного стояка: 2016 г.
- Замена лифта: 2020 г.
- Полный капремонт крыши: 2021 г.
- Площадка отделена сплошной стальной дверью, поэтому обувь можно спокойно хранить за порогом.

Остаётся мебель, техника, кондиционер. Всё в отличном состоянии, относились очень бережно, есть документы.

1. Варочная панель Siemens, 4 конфорки;
2. Духовой шкаф Siemens;
3. Микроволновая печь с грилем Samsung;
4. Кухонный гарнитур (ручки от IKEA);
5. Кондиционер Haier;
6. Холодильник инверторный, Siemens;
7. Диван раскладной IKEA;
8. Диван раскладной Сокруз;
9. Обеденный стол IKEA;
10. Два стула IKEA;
11. Все светильники на потолке;
12. Встроенный шкаф с зеркалом в коридоре;
13. Встроенный шкаф с зеркалом во весь рост (пленка легко снимается) в комнате. В шкаф можно входить;
14. Тумба двухдверная IKEA Havsta;
15. Тумба под ТВ IKEA Havsta;
16. Стиральная машинка Samsung;
17. Пенал в ванной;
18. Зеркало, жалюзи и другие полезные мелочи.

Можно дойти пешком (не нужны авто, велосипеды, маршрутки) до многих мест:
- Новая набережная: 30 мин.
- Лес: 20 мин.
- Пляж, сосны: 30 мин.
- Парк Победы: 15 мин.
- ТЦ Русь: 25 мин.
- ТЦ Вега: 20 мин.
- Рынок 7 квартал, 5 мин.
- ТЦ Мегастрой, 10 мин.
- Вся необходимая городская инфраструктура: пара минут.

Без долгов и обременений, один взрослый собственник, во владении более 9 лет, несовершеннолетние не прописаны, маткап не использовался.

Никаких запрещенных изменений: несущие перекрытия, вентиляционные коробы и мокрые зоны никак не затронуты.

Покажу в удобное вам время, в том числе по видео онлайн. Продажа от собственника. Потенциальному покупателю - торг.