Продажа 2-комнатной квартиры, 44.7 м², Самара, улица Авроры, 189

  • 9 июля
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 9 июля
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 460 000
  • цена за м²:
    122 148
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44.7 м²
  • Площадь кухни:
    5.4 м²
  • Дата публикации:
    9 июля
  • Дата обновления:
    9 июля
  • ID:
    928-264-249-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    балкон
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Один взрослый собственник.Пpoдаeтcя 2- кoмнатнaя квартира теплая и светлaя, комнaты cмежные, не углoвaя, окна во двор. В прошлом году в квартире сделан капитальный ремонт для себя. Дорогими хорошими материалами. Работы производились под нашим контролем (на просмотре расскажу подробно). Если вам нужна квартира заходи и живи без вложений то вам именно ко мне. Цена рыночная не завышена. В квартиру вложено 1 583 000 руб. Могу предоставить полный отчет. В квартире остаётся сплит система Electrolux 12, кухонный гарнитур, стиральная машина, ортопедический диван, шкаф -купе, шкаф бельевой, стол компьютерный. Oчeнь удoбная транспортная развязка , в пешей доступности метро. Рядом магазины Пятёpoчка, Магнит, Ашан, Космопорт, Лимано про, Красно-белое, 9 %, продуктовый рынок. Рядом детские сады, школы. Во дворе дома спортивная и детская площадки. Чистый подъезд. Каждый год управляющая компания производит ремонт. Спилили сухие деревья, заменили всю канализацию и стояки ХВС в подвале и во всех квартирах дома, заменили почтовые ящики и окна ПВХ в подъездах. Отремонтирована крыша дома. С парковочными местами проблем нет всем хватает. Торг.
Риэлторов просьба не беспокоить. Продам сам.
Что сделано по ремонту:
В прошлом году всё вынесли с квартиры, алмазными чашами счистили всю побелку со стен до бетона тем самым выровняли стены и оштукатурили шпаклёвкой Vetonit LR+ . ( последние 8 фото процесса ремонта)
Замена проводки как положено четыре автомата разделено на четыре зоны квартиры свет и розетки отдельно. счётчик новый. (могу открыть любую розетку или выключатель и показать)
Натяжные потолки натягивали Випсилинг матовые, профиль алюмелевый, светильники точечные чтоб свет был рассеянный, в светильниках лампочки заменяемые.
Полы деревянные через подложку настелена фанера 12 мм
Во всех конструкциях ПВХ фурнитура Rota, стеклопакеты двухкамерные с энергосбережением, а на балконе энергосбережение и многофункциональные стеклопакеты двухкамерные.
Балкон отделан и утеплён капитально, подоконники Crystallit.
На крыше дома установлена своя личная антенна 20 каналов показывает отлично.
Ванная сделано капитально с пола демонтировали старую заливку и залили новую со щебёнкой с арматурой залили наливной пол Ceresit. На стенах дорогие панели, на потолке утеплитель, ванна глубокая толстая, Полотенце осушитель без шовный, в углу стояк канализации и холодной воды полностью запенен утеплителем. ( последние 8 фото процесса ремонта)
Сплит система 12-я крепление и козырёк сварены из 50 -го уголка.
Причина продажи покупаю 3-х комнатную квартиру.
Кто не знает что такое ремонт расскажу.
К примеру покупаем 2-к квартиру сегодня ул Авроры 191 за 4 300 000 руб без ремонта. Делаем ремонт на 1 500 000 руб. В итоге тратим 5 800 000 руб, а также тратим года 1,5 жизни и нервы, а уж хороших рабочих найти целая история. Пока 1,5 года делал ремонт цены на строй материалы 2 раза вырастали. Я через ремонт прошёл больше не когда в жизни. Я лучше куплю 3-ку с ремонтом да ещё и дешевле на 500 т. руб.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Авроры, 189, цена 5 460 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара Советский ул Авроры 189

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
143 м
Пансион школа № 114
Самара, Лучистый переулок, 3А
245 м
Мбоу школа № 114 с углубленным изучением отдельных предметов
Самара, улица Дыбенко, 24
649 м
Сноупром-сервис
Самара, улица Ивана Булкина, 84
676 м
МБОУ школа № 22 ГО Самара
Самара, Артёмовская улица, 50
747 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 155 городского округа Самара
Самара, Артёмовская улица, 24А
263 м
Детский сад Золотые Детки
Самара, Ялтинская улица, 32
378 м
Детский сад № 277
Самара, улица Дыбенко, 19
389 м
Частный детский сад Планета дошколят
Самара, Съездовская улица, 10А
509 м
Мбдоу детский сад № 280
Самара, проспект Карла Маркса, 195А
518 м
Детский сад № 303
Самара, проспект Карла Маркса, 201А
932 м
Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П.Королева (СГАУ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 34
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Самарский институт - высшая школа приватизации и предпринимательства (СИ ВШПП), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53
~ 1.7 км
Самарский государственный экономический университет (СГЭА), Самара
443090, Самарская область, г. Самара, ул. Советской Армии, д. 141
~ 1.7 км
Институт Телеинфо (ИТ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 77
~ 2 км
Самарский государственный университет (СГУ), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул.Академика Павлова, д. 1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 460 000 руб.   122 148 руб.  
Советский район 6 034 087 руб. 11% 113 829 руб. -6%
Самара 7 282 344 руб. 34% 124 708 руб. 3%
Самарская область 6 252 909 руб. 15% 109 509 руб. -10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (917) 976-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (917) 976-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.