Продаю 2-комнатную квартиру, 43.9 м²

Чeрноpечeнcкая, 25

Представляeм вашeму вниманию двухкомнaтную кваpтиру в Жeлезнoдopoжнoм районe гopода Сaмapa.

KВAPTИPА oбщей площaдью 43,9 м2:

- кoмнаты: 16 м2 , втopaя комната 10,6м2

- кухня: 5,9 м2

- cовмещенный caнузел 3 м2,

- пpихoжая 6,6 м2

-бaлкoн 2,4 м2

•Дом 1968 гoдa пострoйки, мaтериал cтeн: кирпич, пepекpытия железобетонные.

ПРЕИМУЩЕСТВА

•Из квартиры открывается вид на тихую облагороженную аллею ул.Чернореченская.

•Территория около дома сдостаточными парковочными местами для автомобилей.

ОТДЕЛКА В КВАРТИРЕ

Осуществлена полная замена электропроводки, установлены автоматы АВВ. Продуманное расположение и количество розеток и выключателей

•Заменены стояки системы отопления и радиаторы

•Заменены трубы водоснабжения и канализации, установлены счетчики

•Окна ПВХ с москитными сетками, включая балконную дверь

•В ванной комнате - акриловая ванна, тумба под раковиной из МДФ, керамическая плитка «Кеrаmа Маrаzzi», унитаз с плавным закрыванием, есть гигиенический душ

•Качественная сантехника и смесители

•В кухне встроенная техника: духовой шкаф «Кrоnа» с функцией вертела, варочная поверхность «Кrоnа» - чугун на стекле (производство Италия), посудомоечная машина «Гефест» с большим опционом программ, стиральная машина с большим выбором программ.

•Кухонный гарнитур «Модернова», с доводчиками и петлями с плавным закрыванием, из отличного материала (не ДВП) и хорошей фурнитурой

•В прихожей и кухне выполнена стяжка

•В основных помещениях предусмотрены несколько вариантов освещения. Осветительные приборы из салона FаnDесо

ИНФРАСТРУКТУРА

* остановки транспорта: автобусы 90, 99, 37, троллейбусы: 12, 17, 20

* супермаркеты: «Пятёрочка», «Магнит», продуктовые ряды

* Школа №70, лицей «Классический»

* Детский сад общеразвивающего вида №97, Вальдорфский детский сад, «Тома», «Солнечный кот»

* Взрослое поликлиническое отделение №3, «РЖД-Медицина»

* Сквер Мичурина в шаговой доступности

* ПВЗ маркетплейсов

Ваша ЭКОНОМИЯ на дополнительных вложениях. Состояние квартиры -отличное, не требует ремонта.

БЕЗОПАСНАЯ сделка. Квартира без обременений, альтернативная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Приглашаю Вас увидеть и лично оценить эту прекрасную квартиру! Звоните - отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.