Продажа 2-комнатной квартиры, 40 м²

Hе авapийный! Ипотека со скидкой 1,5% Дoмклик от Cбеpa. Помoгу c oфoрмлeниeм. Пpи ипoтeке цена 3,450 т.p. T.к. квaртира мeнee 5 лeт в cобcтвeннocти.Для ремoнтa мaтериалы в т.ч. cантехникa и водонaгревaтeль Аpиcтон закуплeны и oстaютcя. Системa oтoплeния пoлностью зaменeна. Дoп. pадиaторы добавлены. Посредники не интересны. Не тратьте моё время.
В доме 4 квартиры. У соседей земельные участки ОФОРМЛЕНЫ. С присвоенными кадастровыми номерами. В РОСРЕЕСТРЕ зарегистрированы. Можно ознакомится на публичной кадастровой карте. У покупателя тоже будет такая возможность.
С/у раздельный. Кухня отдельная, а не плита в прихожей. Есть кладовка-чулан и кирпичный погреб с люком/крышкой/входом в прихожей.
Отличная возможность сделать ремонт на свой вкус. Разницу в цене (исходя из руб./кв.м.) по сравнению с аналогичными предложениями по Ленинскому/Самарскому району можно потратить на ремонт. Тем более, что основная часть материалов закуплена.
Плюсы квартиры:
Ленинский район. Исторический центр.
Высокие потолоки с сохранившейся лепниной создают атмосферу уюта и простора.
Дом является объектом культурного наследия регионального значения.. Реконструкция и расселение отменены распоряжением. См. скан/фото. Эта квартира — ваш шанс стать владельцем не просто жилья, а части истории! Усадьба С.П. Суховского состоящая из двух домов с одинаковыми номерами, но разными литерами.
Огромный бонус покупателю — бесплатная стоянка на 1 — 2 машины в центре города во дворе.
Дежурная/аварийная находится в нашем доме.
До ст. метро Театральная, строительство которой идёт активными темпами и до пл. Куйбышева 250 метров. Все масштабные мероприятия на главной площади города в шаговой доступности!!!
Минусы квартиры
Нужен серьёзный ремонт, но это учтено в цене, исходя из стоимости руб/кв.м. в центре города и которая ещё возрастёт с открытием станции метро в шаговой доступности.
Квартира в собственности менее 5 лет, что необходимо учитывать при сделке.
Продаём не торопясь.
Деньги обесцениваются ежедневно.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Посредникам не звонить!